VIVA ONDE OUTROS SONHAM FÉRIAS! Situada no coração do condado costeiro de Nassau, a poucos minutos das praias imaculadas de Amelia Island, resorts de luxo, pântanos pitorescos e da histórica Fernandina Beach, esta propriedade privada oferece a combinação perfeita de charme de cidade pequena, vida costeira e conveniência moderna. AMBIENTE DE PROPRIEDADE PRIVADA - Escondida em uma casa de 0,51 acres com belo paisagismo, esta casa da Arnett Builders construída sob medida possui 3 quartos, 2 banheiros, um escritório/sala flexível dedicado e aproximadamente 2.109 pés quadrados de área útil. Uma longa entrada de automóveis ladeada por árvores maduras de Murta de Crape leva a uma casa de tijolos bem conservada, bem afastada da estrada, criando excepcional apelo e privacidade. CARACTERÍSTICAS INTERIORES - Construída em 2014 pelos proprietários originais, a casa oferece uma planta desejável de quartos divididos, tetos abobadados, piso de madeira projetado, piso de pranchas de vinil de luxo recente, sancas e lambris elegantes na sala de jantar e no escritório. A cozinha possui bancadas de granito, armários atualizados de 43 polegadas, iluminação sob o armário, backsplash de azulejos brancos do metrô, pia de casa de fazenda, ilha central com armazenamento e assentos e amplo espaço de armário. A espaçosa sala de estar é ancorada por uma lareira a gás com controle remoto. RETIRO DO PROPRIETÁRIO - A espaçosa suíte principal inclui armários duplos, pias duplas, banheira de imersão no jardim, box amplo e banheiro privativo. VIDA AO AR LIVRE - Desfrute de uma varanda com tela e azulejos com ventiladores de teto duplos, televisão, tomadas elétricas e conexão para churrasqueira a gás. Um deck composto com parede de privacidade, jasmim perfumado, área para fogueira, casa na árvore com balanços, barras de macaco, parede de escalada e escorregador, galpão de armazenamento, cerca de ferro e quintal totalmente cercado criam o retiro ao ar livre perfeito. GARAGEM E ESTACIONAMENTO - Garagem de grandes dimensões de 20'9" x 23' com pia, bancada incluída, conexão de gerador e acesso direto à lavanderia e cozinha para facilitar a descarga de mantimentos. Estacionamento para barcos e trailers permitido, além de um estacionamento estendido para veículos recreativos, trailers, barcos e estacionamento para hóspedes. RECURSOS BÔNUS - Poço artesiano de 210 pés com sistema de aeração, sistema de irrigação de 7 zonas, HOA baixo, poço e séptico, lavadora e secadora de carregamento frontal em pedestais, várias televisões incluídas e vida no pântano a poucos minutos da costa. PRONTO PARA MOVER - Limpeza profissional, lavagem suave, incluindo telhado, janelas, concreto e superfícies externas, porta da frente e persianas recém-pintadas, paisagismo renovado, cobertura morta fresca, árvores e arbustos aparados e sistema HVAC com manutenção regular. LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos das praias da Ilha Amelia, passeios de barco, pesca, golfe, resorts de luxo, escolas de alto nível do condado de Nassau, Aeroporto Internacional de Jacksonville, terminais de cruzeiro, futebol da NFL, grandes concertos, Base Naval de Kings Bay, Estação Naval de Mayport e cuidados de saúde de classe mundial. Incluídos na venda, se desejado pelo comprador, estão a geladeira, lava-louças, fogão, micro-ondas, lavadora e secadora frontal, bancada de garagem, geladeira de garagem, geladeira de varanda, todas as televisões, espelho grande da sala e móveis do quarto de hóspedes 1 e do quarto de hóspedes 2.