Homestead pronta para morar com casa de hóspedes e privilégio de elevação Esta casa de blocos de concreto resistente a inundações em 2/3 acres na histórica Yankeetown tem uma característica muito especial: é uma das poucas casas da Flórida aceitas no novo programa Elevate Florida. Este programa transferível ajuda os proprietários a construir casas em regiões costeiras acima das zonas inundadas. Paga até US$ 220.000, enquanto o proprietário paga um quarto ou menos do total dos custos de elevação. Os proprietários concluíram toda a papelada na fase 2 deste processo, incluindo inspeções. Mais informações aqui: https://fdem-resmit.my.site.com/servlet/servlet.FileDownload?file=015cr000002gIIk. Principais características da casa: • Interior completamente atualizado: painéis de parede impermeáveis ​​personalizados, tomadas GFCI elevadas e paredes protegidas por estuque. • Cozinha e banheiro atualizados: armários novos, eletrodomésticos de aço inoxidável e banheiro atualizado com chuveiro, vaso sanitário e penteadeira novos. • Sistemas de Eficiência Energética: Três sistemas híbridos mini-split assistidos por energia solar de 12.000 BTU resfriam e aquecem a propriedade, com uma conta média de energia elétrica no verão de apenas US$ 150. • Sistemas de Água: Água municipal com descalcificador, filtração por osmose reversa e sistema séptico com 2 anos de idade (inspecionado em outubro de 2024). • Telhado metálico: Telhado durável em Galvalume com mitigação prévia do vento e inspeções em 4 pontos. Casa de Hóspedes Isolada: • Estrutura em blocos de concreto 13x30 com cobertura metálica, cozinha completa, cama embutida e banheiro atualizado. • Inclui conexão para lavanderia, home theater, deck privativo e recurso aquático. Características Adicionais: • Galpão de Oficina: Novo galpão 10x16 movido a energia solar com aberturas para inundação e ancoragem de concreto. • Energia Solar: Painéis solares independentes totalizam 3.700 watts, nenhum instalado no telhado da casa, preservando as taxas de seguro. • Comodidades externas: garagem galvanizada 20x20, quintal totalmente cercado, irrigação enterrada, piscina acima do solo com filtragem solar e jardim de pedras de baixa manutenção. Paisagismo comestível: A propriedade possui árvores frutíferas maduras (laranjeiras, toranjas, oliveiras e amoreiras) e nogueiras, além de sabugueiro, uva e figo. Localização privilegiada: a poucos quarteirões do lançamento do barco no rio Withlacoochee, correios, biblioteca e clube feminino. O charme singular de Yankeetown inclui eventos anuais, uma escola primária local e proximidade com passeios de caiaque e pesca de classe mundial. *•*•* O seguro atual contra inundações é assumido, proporcionando tranquilidade e acessibilidade para novos proprietários *•*•* Yankeetown histórica: uma vila pacífica com vida comunitária vibrante e rica história, incluindo sua conexão com Elvis Presley durante as filmagens de Follow That Dream. Esta propriedade única combina o charme da antiga Flórida com atualizações modernas. Agende sua exibição hoje mesmo!