Oportunidade rara em Winter Park | Área edificável de 4.338 SF aprovada pela cidade | Zoneamento R-2 | Casa de Hóspedes Isolada A uma curta caminhada da Park Avenue, com restaurantes, cafés, bares de vinho e boutiques a poucos passos de praticamente todas as direções, a 950 S. Kentucky Avenue oferece uma combinação excepcional de localização, terreno, flexibilidade e potencial futuro. Situada em um lote R-2 de 7.875 pés quadrados com vista para o pequeno Lake Midget and Park, a propriedade permite 4.338 pés quadrados de área edificável, conforme aprovado pela cidade de Winter Park. A propriedade existente é uma encantadora residência de meados do século em uma rua arborizada e pavimentada com tijolos. O quarteirão se distingue por uma mistura de casas antigas e belas residências novas e personalizadas, incluindo diversas casas modernas impressionantes que complementam o caráter estabelecido do bairro. A casa existente de 2.155 pés quadrados oferece quatro quartos e três banheiros, incluindo uma casa de hóspedes independente de um quarto e um banheiro com armários já instalados para completar uma cozinha compacta. A casa de hóspedes isolada acrescenta um grau incomum de versatilidade, seja usada para hóspedes, familiares, um escritório privado ou potencial rendimento de aluguel. A casa atual pode ser desfrutada com algumas atualizações e melhorias, permitindo ao novo proprietário dedicar o tempo necessário para criar a sua visão definitiva. Possui pisos de madeira e sancas históricas distintas recuperadas de uma reforma no Winter Park. A cozinha tem vista para o quintal e possui uma ilha de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável mais recentes. Uma entrada lateral da garagem dupla para dois carros leva a um prático mudroom com um armário de lavanderia escondido. O amplo quintal oferece espaço para jardins, recreação, vida ao ar livre e potencialmente uma futura piscina. As melhorias recentes incluem um novo telhado em 2024, A/C atualizado em 2018, eletrodomésticos mais novos e um título transferível de cupins. O gás natural está disponível no local. A localização é verdadeiramente especial. Park Avenue e Central Park estão a uma curta caminhada, enquanto favoritos, incluindo Croissant Gourmet, Ravenous Pig, Sushi Saint, Fiddler's Green e Winter Park Playhouse estão todos a uma curta caminhada. O Rollins College, o Saturday Farmers Market, a Hannibal Square e as muitas lojas e restaurantes do centro de Winter Park também estão próximos. As famílias também apreciarão o acesso às conceituadas escolas de Winter Park, incluindo a Audubon Park School (K–8) e a Winter Park High School. Quer você opte por atualizar e aproveitar a casa existente, usar a casa de hóspedes para obter flexibilidade ou renda adicional ou, finalmente, criar uma nova residência personalizada, a 950 S. Kentucky Avenue oferece uma oportunidade maravilhosa de morar no coração de Winter Park.