**Esta casa vem com uma TAXA REDUZIDA através do credor preferencial do vendedor. Esta é uma redução de taxa paga pelo credor que reduz a taxa de juros e o pagamento mensal do comprador.** Bem-vindo ao 440 Cambridge Blvd em Winter Park, uma charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro com planta aberta, um quarto familiar adicional e espaços internos e externos convidativos que oferecem conforto e flexibilidade. Cuidadosamente mantida e atualizada ao longo do tempo, esta propriedade combina uma vida funcional com melhorias importantes que agregam valor a longo prazo e tranquilidade. No interior, a planta aberta cria um fluxo luminoso e conectado nas principais áreas de estar - ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A sala familiar separada adiciona versatilidade valiosa, perfeita como sala de mídia, escritório doméstico, sala de jogos ou uma segunda área de estar descontraída. A disposição do quarto é prática e confortável, proporcionando uma base sólida para toques pessoais e personalização. Atualizações recentes melhoram o apelo e a funcionalidade da casa, incluindo um telhado instalado em 2020, sistema HVAC substituído em 2019, uma nova porta de garagem com abridor (2019) e pintura externa fresca concluída em 2024. O banheiro foi atualizado com uma nova pia, vaso sanitário e banheira em 2025, oferecendo uma sensação limpa e atualizada. Os espaços exteriores elevam ainda mais a propriedade. Uma varanda frontal fechada oferece um local acolhedor para desfrutar de uma manhã tranquila ou relaxar à noite, enquanto o pátio traseiro aberto é perfeito para grelhar, jantar ou relaxar ao ar livre. O quintal privado oferece muito espaço para expandir a sua visão, com grande potencial para criar um retiro exterior personalizado. Com seu layout sólido, atualizações significativas e espaço para crescer, esta casa apresenta uma excelente oportunidade para compradores que desejam se instalar em uma propriedade bem localizada e, ao mesmo tempo, continuar a melhorá-la ao longo do tempo. Situada no desejável Winter Park, a casa se beneficia de um local conhecido por seu charme estabelecido, ruas arborizadas e acesso conveniente a lojas, restaurantes, parques e itens essenciais do dia a dia, tornando-a uma das comunidades mais procuradas da Flórida Central.