Bem-vindo ao **107 Sanderling Drive**, uma espaçosa e convidativa **casa unifamiliar com 4 quartos e 2 banheiros** na desejável comunidade de Hamilton West, em Winter Haven. Oferecendo aproximadamente **2.567 pés quadrados de área útil**, esta casa térrea oferece muito espaço para uma vida diária confortável, entretenimento e criação de memórias duradouras. Entre em uma planta acolhedora com áreas de estar e jantar espaçosas, uma cozinha para refeições, tetos abobadados, sancas e uma combinação de piso de madeira e azulejo. A cozinha oferece amplos armários e balcões e se abre para a área de café da manhã e sala de família, criando um excelente espaço de encontro para familiares e amigos. O layout de quarto dividido oferece privacidade para a suíte principal, que possui **dois closets, pias duplas, banheira de jardim e box amplo separado**. Melhorias recentes e importantes na propriedade incluem um **novo telhado instalado em 2024 com telhas arquitetônicas**, proporcionando maior tranquilidade nos próximos anos. A casa possui um **sistema HVAC com aquecimento e resfriamento a gás natural de dupla finalidade**, juntamente com um **aquecedor de água a gás natural**. Um **sistema de irrigação de poço atende o sistema de aspersão**, ajudando a manter o paisagismo e ao mesmo tempo fornecendo uma fonte eficiente de irrigação. As características adicionais incluem uma **garagem anexa para dois carros**, ventiladores de teto, tratamentos de janela e um espaçoso lote de **0,26 acres** com aproximadamente **11.326 pés quadrados de terreno**, oferecendo muito espaço para desfrutar do estilo de vida ao ar livre da Flórida. Localizado no coração da famosa **região da Cadeia de Lagos** de Winter Haven, os moradores podem desfrutar de passeios de barco, pesca, caiaque, esportes aquáticos e belas recreação à beira-mar. O **Lago Howard** próximo e os lagos circundantes oferecem inúmeras oportunidades para aventuras ao ar livre e relaxamento. Aproveite as lojas, restaurantes, entretenimento e eventos comunitários do **centro de Winter Haven** ou passe o dia explorando parques locais e áreas naturais. Atrações e atividades familiares também estão próximas, incluindo o **LEGOLAND Florida Resort**, campos de golfe, trilhas para caminhada e ciclismo e inúmeras instalações recreativas em toda a área de Winter Haven. Convenientemente localizada com fácil acesso às principais rodovias, esta casa oferece um excelente equilíbrio entre vida residencial tranquila e proximidade de lojas, restaurantes, recreação, instalações médicas e atrações da Flórida Central. Com sua planta espaçosa, **telhado de telha arquitetônica de 2024**, HVAC a gás natural e aquecedor de água, sistema de irrigação de poço e localização desejável em Winter Haven, **107 Sanderling Drive** é uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida da Flórida Central. **Venha conhecer tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer!**