Prime Commercial Development Opportunity - US Hwy 540 W, Winter Haven, FL Desbloqueie o potencial deste principal local de desenvolvimento comercial na US Highway 540 W, localizado centralmente no mercado de Winter Haven em rápido crescimento. Esta parcela vaga de 2,38 acres oferece visibilidade excepcional, vistas à beira do lago e acesso ao longo de um corredor de alto tráfego cercado por comunidades residenciais estabelecidas, Publix, escolas e destinos recreativos populares. De acordo com os registros de propriedades do Condado de Polk, o site é designado comercial/industrial e se enquadra no Centro de Atividades do Bairro (NAC) e na Área de Desenvolvimento de Apoio ao Trânsito (TSDA) futuros distritos de uso da terra-classificações de zoneamento que suportam uma ampla gama de usos de serviços comerciais, de varejo e intensidade de luz. Os conceitos potenciais de desenvolvimento incluem um restaurante, lavagem de carros, instalações educacionais, campo de golfe putt-putt, serviços de drive-thru ou bairro. A propriedade possui aproximadamente 48.787 pés quadrados de terra construível na zona de inundação X, proporcionando amplo espaço para uma estrutura superior a 5.000 pés quadrados, mais de 35 vagas de estacionamento e espaço para a integração de paisagismo. Relatórios de engenharia, pesquisas e documentos preliminares de planejamento já foram concluídos e estão disponíveis para compradores qualificados - elevando o caminho para a aprovação e ajudando a reduzir possíveis atrasos no desenvolvimento. Esta é uma rara oportunidade de garantir uma parcela comercial estrategicamente posicionada em um dos corredores de crescimento mais dinâmicos da Flórida Central. Todas as informações devem ser verificadas com jurisdições locais.