Este local de desenvolvimento comercial de 2,6 acres está estrategicamente localizado na Recker Highway em Winter Haven, Flórida, oferecendo excelente visibilidade e acesso conveniente dentro de uma área residencial e comercial estabelecida no condado de Polk. Esta propriedade apresenta uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam um local bem posicionado para diversos usos comerciais. A propriedade se beneficia de sua localização perto do Lago Shipp e da proximidade dos principais destinos em Winter Haven. As comodidades próximas incluem Harbourside, o AdventHealth Fieldhouse and Conference Center e o shopping center Target, que fornece acesso a lojas, recreação e instalações comunitárias. A área circundante apresenta bairros residenciais estabelecidos que atendem à demanda por negócios que atendem bairros, varejo de conveniência, restaurantes, serviços profissionais e outros usos comerciais. A Recker Highway fornece uma importante conexão norte-sul através da área de Winter Haven, com acesso ao sul em direção à State Road 540 e conexões com a Polk Parkway e a US Highway 92. Essas rotas regionais fornecem conectividade para Lakeland, outras comunidades do condado de Polk e o mercado mais amplo da Flórida Central, incluindo a Interstate 4 e as áreas metropolitanas de Tampa e Orlando. Na zona C-3, a propriedade oferece uma variedade de oportunidades potenciais de desenvolvimento, incluindo residência multifamiliar, residência assistida, escritório, consultório médico, loja de conveniência, posto de gasolina, farmácia, restaurante e outros usos permitidos pelos regulamentos de zoneamento aplicáveis. Winter Haven continua a se beneficiar do crescimento residencial, da expansão das comodidades comerciais e de sua localização central no condado de Polk. A combinação da cidade de bairros estabelecidos, atrações recreativas, instalações de saúde e acesso ao transporte regional contribui para o seu apelo às empresas que atendem tanto aos residentes locais como à comunidade circundante. Esta propriedade oferece uma oportunidade de capitalizar essa área comercial estabelecida enquanto explora o potencial de desenvolvimento de uma parcela comercial bem localizada. Os compradores são incentivados a verificar de forma independente o zoneamento, os usos permitidos, os pontos de acesso, os serviços públicos, as contagens de tráfego, as condições ambientais e os requisitos de desenvolvimento com as autoridades competentes.