Quatro parcelas combinadas totalizando aproximadamente 1,36 acres: • 105 Martin Luther King Blvd NW, Winter Haven, FL 33881 • 125 Martin Luther King Blvd NW, Winter Haven, FL 33881 • 2001 1st Street North, Winter Haven, FL 33881 • 126 Avenue U NW, Winter Haven, FL 33881 Visibilidade excepcional na interseção sinalizada, alta contagem de tráfego e vários pontos de acesso tornam isso uma oportunidade de desenvolvimento principal. Este site de alto perfil apresenta vários pontos de entrada e saída de três lados, incluindo Martin Luther King Blvd NW, 1st Street North e Avenue U NW, garantindo fluxo e acessibilidade de tráfego contínuo. A proximidade do site a muitos varejistas grandes e estabelecidos ressalta o ambiente comercial robusto da área, tornando -o uma perspectiva atraente para novos desenvolvimentos. Principais destaques • 1,36 acres de terra limpa, prontos para o desenvolvimento • Zoneamento: C-3 e MX (altitude comercial e uso misto), permitindo uma ampla gama de desenvolvimento comercial, de varejo, escritório e multifamiliares • Infraestrutura no lugar: Utilitários completos disponíveis, incluindo água, esgoto e elétrico • Localização de tráfego alto: forte visibilidade e exposição de Martin Luther King Blvd NW e 1st Street North • Interseção sinalizada: fachada principal em uma grande interseção, maximizando a acessibilidade e a visibilidade • Município amigável ao desenvolvimento: Winter Haven apóia ativamente novos projetos com zoneamento pró-crescimento e aprovações simplificadas Prime Polk County Local Winter Haven e a área mais ampla do condado de Polk estão passando por um crescimento notável, tornando essa propriedade uma oportunidade excepcional de investimento. A área metropolitana de Lakeland-Winter Haven foi reconhecida como a segunda área metropolitana que mais cresce nos Estados Unidos, com sua população atingindo 818.330. Essa rápida expansão ressalta a vitalidade econômica da região e a crescente demanda por expansão do varejo e desenvolvimento comercial. Jogo de terras coberto com potencial de renda imediata Esta propriedade é oferecida para o valor do desenvolvimento, mas inclui melhorias existentes de geração de renda, com um pequeno prédio de escritórios e um edifício de restaurante recém-renovado. Potencial de desenvolvimento versátil Ideal para varejista independente, restaurante de serviço rápido com drive-thru, estação de gás e serviço, lavagem de carros, uso automotivo, concessionária de carros, auto-armazenamento, escritórios médicos, varejo multi-inquilino, multifamiliares ou desenvolvimento de uso misto, Este site de alto tráfego está posicionado para reconstrução imediata.