OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL RARA - DISPONÍVEL PRIMEIRA VEZ EM MAIS DE 20 ANOS - Posicionada no cruzamento mais movimentado de Winter Haven - Cypress Gardens Blvd e US Hwy 17 - esta instalação automotiva excepcional está agora disponível para locação pela primeira vez em mais de duas décadas. Esta localização oferece visibilidade incomparável, tráfego ininterrupto e acesso direto a um dos corredores comerciais mais dominantes da região. A contagem de tráfego na Hwy 17 na entrada da garagem é de 48.000 carros por dia e 37.500 na adjacente Cypress Gardens Blvd. Este centro de automóveis, pneus e serviços de longa data funciona como uma das lojas mais robustas e confiáveis de Winter Haven. Com uma combinação de infraestrutura rara e posicionamento privilegiado, esta propriedade oferece capacidade verdadeiramente pronta para uso: • 16 baias de serviço de tamanho normal, ideais para reparos automotivos, serviços de pneus e operações de alto volume • Duas pistas expressas dedicadas para troca de óleo com poços subterrâneos, permitindo serviço rápido e drive-through • Equipamentos de nível profissional incluídos, como elevadores, máquinas de balanceamento de pneus e ativos de serviço adicionais • Layout altamente eficiente projetado para produtividade, fluxo de trabalho e conveniência do cliente • Visibilidade de esquina incomparável em um importante cruzamento sinalizado • Diretamente adjacente ao novo Target Retail Center, atualmente em construção ao lado, trazendo enorme tráfego adicional de clientes e apelo ao destino Esta propriedade é uma solução automotiva plug-and-play em um dos locais comerciais mais fortes de Winter Haven. Esteja você expandindo uma operação existente ou estabelecendo uma loja principal, as oportunidades com esse nível de infraestrutura, exposição e tráfego integrado são excepcionalmente raras. Espaços fechados incluem Edifício Principal - Escritório (dois andares) e duas baias de atendimento rápido, 3.753 pés quadrados Edifício 9 Bay (Sul) 5.600 pés quadrados Edifício de armazenamento (SW CORNER) 550 pés quadrados Edifício traseiro de 4 baias 1888 SQFT Outros espaços Garagem de canto NW 2.223 pés quadrados SW Corner Carport 2.000 pés quadrados Estrutura de bloco abandonado #1 900 pés quadrados Estrutura de bloco abandonado nº 2 1.550 pés quadrados Porão para trocas de óleo 1.071 pés quadrados Não perca a chance de garantir uma instalação automotiva de primeira linha no centro do cruzamento mais movimentado de Winter Haven.