Site de desenvolvimento de 2 ± acre | Corredor de varejo de alto crescimento Posicionado em um canto duro sinalizado na US-301 e na Balm Road, esta parcela de 2 ± acres oferece uma rara oportunidade de desenvolvimento de preenchimento no coração do corredor comercial mais explosivo de Riverview. Localizado adjacente ao Publix e ao novo projeto de varejo da Ferber Co., o site é cercado por marcas nacionais e comunidades residenciais em rápido crescimento. A propriedade é dividida em PD com negócios, uso profissional de escritório. com direitos estabelecidos em 2006. Essa designação permite até 10.000 pés quadrados de uso profissional de escritório e, uma igreja contendo um máximo de 5.000 sf ou um centro infantil de 2.500 pés quadrados. Qualquer desenvolvimento nesse zoneamento deve aderir aos padrões "BPO" (negócios, escritório profissional), que acomodam uma variedade de usos, como escritórios gerais, práticas médicas, escolas, bibliotecas e casas funerárias. Futuro Uso da terra Res-4, 0,25 FAR. Uma modificação para o zoneamento PD pode permitir uma intensidade mais alta em torno de 21.780 sf O site também é elegível para o programa local ao vivo, que pode permitir aproximadamente 120 unidades, com uma altura máxima correspondendo às estruturas mais altas dentro de um raio de 1,6 km. Nas proximidades, os novos apartamentos da Shady Preserve aumentam para quatro andares. Os inquilinos nacionais vizinhos incluem: Starbucks • Bros holandês • McDonald's • Chick-fil-A • CVS Pharmacy • Dunkin 'Donuts • Burger King • Domino's • Pneus de desconto • Lavagem de carro de onda de maré • Tome 5 trocas de óleo • Publix • Hartland Dental • Great Clips • Waves Charc House • Auto-armazenamento e mais.