Este lote de terreno de 10 ± Acre é composto por dois lotes de terreno adjacentes de 5 ± acre: 11632 Bill Tucker Rd #U-29-31-20-ZZZ-000003-19440.0 e lote de terreno adjacente 10502 Bill Tucker Rd (Parcela B) #U- 29-31-20-ZZZ-000003-19430.0. Um dos últimos terrenos de 10 ± Acre na área. Excelente visibilidade para motoristas ao longo da rodovia US-301 de 6 pistas. Ótima localização: apenas 3 milhas ao sul de Big Bend Rd (Sam's Club, vários grandes shopping centers, etc.) e apenas 2,5 milhas ao norte da US-674 Sun City Blvd (Walmart, etc). Acesso fácil à rodovia I-75 a apenas 6,4 km de distância (saída 246). A oportunidade é comprar estes 10± ACRES perto da esquina da movimentada rodovia US-301 de 6 pistas e Bill Tucker Rd, na área de Riverview / Wimauma, FL. Ampla fachada de estrada de 330 pés em Bill Tucker. Muito visível para dezenas de milhares de motoristas por dia na US-301. 10± ACRES = 433.858 pés quadrados. Os principais varejistas localizados nas proximidades incluem: Walmart, Advance Auto, ALDI, AutoZone Auto Parts, AT&T, Bealls, Buffalo Wild Wings, Chick-fil-A, Crunch Fitness, Culver's, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Firestone Auto Care, Goodyear. Auto Service, Restaurante IHOP, Longhorn Steakhouse, Marshalls, McDonalds, Moe's Southwest Grill, Panda Express, Panera Bread, Qdoba Mexican Eats, Sally Beauty Supply, Sam's Club, Sprouts Farmers Market, Taco Bell, Texas Roadhouse, Tractor Supply Co., Walgreens, Wendy's Winn-Dixie, Verizon, Valvoline Instant Oil Change e muito mais! Este local de 10± ACRE é cercado por milhares de residências unifamiliares e multifamiliares ocupadas por dezenas de milhares de residentes/clientes potenciais, colocando uma robusta base de clientes integrada a poucos minutos deste local de 10± ACRE. Nos últimos anos, mais de 10.000 residentes foram adicionados através de vários novos empreendimentos residenciais nas proximidades (Cypress Creek, Ayersworth, Valencia Del Sol, Belmont, South Fork, etc.), tornando esta uma das áreas de crescimento mais rápido do Condado de Hillsborough, Flórida.