SEM HOA • ZONA DE INUNDAÇÃO X • NÃO É NECESSÁRIO SEGURO DE INUNDAÇÃO • ISENTO DE AG • BAIXOS IMPOSTOS DE PROPRIEDADE • 31,19 ACRES Instalações equestres profissionais que oferecem este nível de infraestrutura, eficiência e localização raramente estão disponíveis. Esta instalação equestre pronta para uso de 31,19 acres foi cuidadosamente desenvolvida para atender às demandas diárias de uma operação de cavalos de trabalho, permitindo que seu próximo proprietário se mude e comece a operar imediatamente. Construída especificamente para eficiência, a instalação inclui 28 baias com espaço para expansão futura, vários celeiros, um belo picadeiro ao ar livre, curral redondo, andador quente, salas de arreios, salas de alimentação, espaço de escritório, amplo armazenamento, vários piquetes e pastagens cercadas, dois locais dedicados para trailers completos com conexões elétricas, de água e sépticas e amplo estacionamento para trailers para clientes, funcionários e visitantes. O layout cria um fluxo de trabalho eficiente que oferece suporte à criação, treinamento, embarque, reabilitação, vendas e outras operações equestres profissionais. A residência principal lindamente atualizada possui 3 quartos, 2 banheiros, uma piscina cercada por tela concluída em 2024 e um novo telhado a ser instalado com uma oferta aceitável. Uma segunda residência de 2 quartos e 1 banheiro, completada com Certificado de Ocupação de 2024, oferece acomodações confortáveis ​​para treinadores, funcionários, convidados ou renda adicional de aluguel. Localizada a poucos minutos de The Villages, com acesso conveniente à I-75, ao Florida Horse Park e ao World Equestrian Center, esta propriedade oferece a combinação ideal de acessibilidade, funcionalidade e valor a longo prazo. Esteja você expandindo um negócio equino estabelecido ou lançando uma nova operação, o trabalho árduo já foi feito. A infraestrutura está instalada. O layout foi projetado para funcionar. O espaço para crescer já está aqui.