Esta oportunidade imobiliária comercial privilegiada está localizada no proeminente cruzamento da County Road 466a (Cleveland Ave) e N Warfield Ave, oferecendo visibilidade incomparável com 400 pés de fachada de estrada - 145 pés na Cleveland Ave e 255 pés na N Warfield Ave - Across 0.84 Acres. Ideal para o desenvolvimento comercial, este pacote representa uma das últimas oportunidades restantes de reconstrução em um corredor em rápido crescimento. Ele fornece amplo espaço para estacionamento e apresenta vários pontos de acesso para entrada e saída, acomodando tráfego para o leste e o oeste. A área está passando por um crescimento significativo, com casas unifamiliares se transformando em empresas comerciais, como escritórios imobiliários, práticas médicas, escritórios de advocacia, lojas de varejo, escritórios profissionais e instalações de atendimento sênior. Os utilitários estão totalmente disponíveis, incluindo serviços elétricos, de água, esgoto, internet, telefone e cabo. As comodidades incluem grandes varejistas e opções de refeições, como Lowe's, Home Depot, Outback Steakhouse, First Watch, Five Guys e Publix. A propriedade está convenientemente localizada a poucos minutos das aldeias, da trilha Village, do Brownwood Town Center e da Pinellas Plaza, oferecendo excelente acesso a uma variedade de comodidades a um preço competitivo. Aproveite esta rara oportunidade de investimento para se tornar parte de um próspero corredor comercial. Entre em contato conosco hoje para explorar o potencial dessa propriedade excepcional.