À VENDA - COMO ESTÁ | OPORTUNIDADE DE TERRENO COMERCIAL PRINCIPAL Oportunidade rara de adquirir um lote de esquina de 19,5 acres, com aproximadamente 15 acres edificáveis, atualmente zoneado como Agrícola, com forte uso futuro da terra e potencial de desenvolvimento. Esta propriedade está estrategicamente posicionada em frente ao novo empreendimento Double Branch (antigo Pasco Town Center), um projeto multibilionário de uso misto de 965 acres em San Antonio, Flórida, perto de Wesley Chapel. O projeto, liderado pela Columnar Holdings, foi inaugurado em 2023 e está previsto para ser construído ao longo de um cronograma de 10 anos. Filial Dupla incluirá: • 3.500 casas residenciais • Mais de 400.000 pés quadrados de varejo • Mais de 725.000 pés quadrados de espaço de escritório • Mais de 4.000.000 pés quadrados de desenvolvimento industrial Futuros impulsionadores do uso e crescimento da terra A propriedade está no caminho da rápida expansão, cercada por grandes infraestruturas e investimentos institucionais. No extremo oposto da McKendree Road, estão em andamento planos para um novo campus do Johns Hopkins All Children’s Hospital, fortalecendo ainda mais a demanda da área por serviços comerciais, médicos, de uso misto e de apoio. Com exposição de esquina, excelente fachada e proximidade com I-75 e SR-52, este local oferece vantagens significativas para: • Desenvolvimento comercial ou de uso misto • Consultórios médicos ou profissionais • Uso em varejo, serviços ou hotelaria • Banco de terrenos de longo prazo em um corredor de alto crescimento Garanta uma posição estratégica de terreno em uma das áreas de desenvolvimento mais rápido do condado de Pasco.