Oportunidade para construtor e desenvolvedor | Parcela parcialmente melhorada de mais de 1 acre em Wesley Chapel Oportunidade excepcional para construtores e incorporadores que buscam um terreno econômico e pronto para construção em um dos corredores de crescimento mais rápido do Condado de Pasco. Este lote traseiro de 1,01± acre oferece uma configuração aproximada de 205 x 245 pés com acesso de servidão registrado, permitindo flexibilidade para planejamento do local, privacidade e desenvolvimento eficiente. O que realmente diferencia esta propriedade é a infraestrutura significativa e o trabalho de desenvolvimento já concluído, reduzindo os custos iniciais e os prazos de desenvolvimento. Principais destaques de infraestrutura e valor • Sistema séptico instalado • Poço privativo instalado • Água municipal disponível • Elétrica disponível • Taxas de impacto pagas ou creditadas (valor estimado de aproximadamente US$ 20.000) • Aproximadamente US$ 100.000 já investidos em infraestrutura e melhorias relacionadas ao desenvolvimento, incluindo serviços públicos, preparação do local e trabalhos relacionados a licenciamento Estas melhorias concluídas representam custos irrecuperáveis substanciais já absorvidos pelo atual proprietário, permitindo ao próximo comprador avançar com a construção de forma mais eficiente e com despesas iniciais reduzidas. O posicionamento recuado da propriedade oferece maior privacidade, permanecendo a poucos minutos da SR-56, I-75, Wiregrass Mall, AdventHealth e dos principais empreendimentos residenciais e comerciais, tornando-a uma excelente oportunidade para construção de uma casa personalizada, construção específica ou investimento de longo prazo.