Localização, localização ... e potencial! Bem -vindo a esta jóia versátil localizada na esquina da Cortez Blvd e Schering Street, na comunidade desejável Weeki Wachee Hills - onde comercial encontra uma oportunidade residencial! Zonado C-2 (comercial e residencial) sem taxas de HOA ou CDD, esta propriedade totalmente cercada de 0,52 acres é o lar da Marine Services Inc. há mais de 45 anos. Oferecendo aproximadamente 1.736 pés quadrados, o nível superior possui uma residência de 3 quartos e 1,5 banheiro com uma cozinha de conceito aberto e área de estar-perfeita para ocupantes do proprietário ou renda adicional de aluguel. Esteja você sonhando em viver onde trabalha ou inicia um novo empreendimento comercial, esse local oferece infinitas possibilidades. Situado a poucos minutos de Weeki Wachee Springs State Park, Buccaneer Bay, Pine Island Beach e Bayport Pier - você está no coração do playground natural do condado de Hernando. Bônus Perk! Como proprietário de uma Weeki Wachee Hills, você é elegível para comprar uma chave de acesso privado para um trecho de 8,6 quilômetros do rio Wachee Wachee, com alimentação de primavera, parte da Zona de Proteção de Springs e Weeki Wachee Reserve, do outro lado da rua! O parque privado inclui um pavilhão, churrasqueiras, mesas de piquenique e acesso pacífico ao rio não disponível ao público. Perto de compras, restaurantes, instalações médicas e igrejas - enquanto ainda desfruta de natureza e serenidade. A venda em dinheiro preferida, mas o vendedor está aberto a financiamento com um grande adiantamento. Esta rara oportunidade de ativo/trabalho não vai durar muito. Agende sua exibição particular hoje antes de se for!