MELHORIA DE PREÇO! Localização, Localização... e Potencial! Bem-vindo a esta joia versátil localizada na esquina da Cortez Blvd com a Schering Street, na desejável comunidade Weeki Wachee Hills - onde o comércio encontra oportunidades residenciais! Zona C-2 (Comercial e Residencial) SEM taxas HOA ou CDD, esta propriedade de 0,52 acres totalmente cercada é a casa da Doug’s Marine Services Inc. Oferecendo aproximadamente 1.736 pés quadrados, o nível superior apresenta uma residência de 3 quartos e 1,5 banheiros com cozinha de conceito aberto e área de estar - perfeita para proprietários-ocupantes ou renda adicional de aluguel. Se você sonha em morar onde trabalha ou em iniciar um novo empreendimento comercial, este local oferece infinitas possibilidades. Situado a poucos minutos do Parque Estadual Weeki Wachee Springs, Buccaneer Bay, Pine Island Beach e Bayport Pier - você está no coração do parque natural do condado de Hernando. Vantagem de bônus! Como proprietário de uma propriedade em Weeki Wachee Hills, você tem direito a comprar uma chave de acesso privada para um trecho de 9,0 quilômetros do rio Weeki Wachee, alimentado por nascentes, parte da Zona de Proteção de Nascentes e da Reserva Weeki Wachee, do outro lado da rua! O parque privado inclui um pavilhão, churrasqueiras, mesas de piquenique e acesso tranquilo ao rio não disponível ao público. Perto de lojas, restaurantes, instalações médicas e igrejas — tudo isso enquanto desfruta da natureza e da serenidade. É preferível a venda à vista, mas o vendedor está aberto a financiamento com um pagamento inicial razoável. Esta rara oportunidade de viver/trabalhar não durará muito. Agende sua exibição privada hoje, antes que acabe!