BEIRA-RIO, CHAVE NA MÃO, GEM PRODUZIDA DE RENDA NO RIO WEEKI WACHEE. Bem-vindo à vida no rio - onde os peixes-boi deslizam pelo seu quintal, pescar e flutuar são rituais diários e a vida no rio é realmente melhor. Esta casa de 2 quartos, 1 banheiro e 1.008 pés quadrados fica diretamente às margens do rio Weeki Wachee, em Spring Hill, Flórida, oferecendo uma rara combinação de estilo de vida à beira-mar, potencial de investimento e flexibilidade total. LOTE DUPLO (0,25 acres) diretamente no rio Weeki Wachee com mais de 30 metros de orla marítima imaculada Doca de dois andares - perfeita para passeios de barco, caiaque, pesca e imersão nas vistas Sem HOA. Sem restrições de zoneamento. Arrendamentos de curta duração permitidos com total liberdade! APENAS 5 MINUTOS PARA O PARQUE ROGERS E MENOS DE 10 MINUTOS DE REMO PARA O INFAMOSO BURACO DO HOSPITAL! Nunca inundado, construção de blocos sólidos, telhado de metal (instalado em 2010) com mais de 20 anos de vida restante, novo HVAC (2022) e novo aquecedor de água quente (dezembro de 2025) OPORTUNIDADE DE ALUGUEL DE FÉRIAS CHAVE NA MÃO: Esta casa funciona como um Airbnb em tempo integral desde 2021, com um histórico comprovado e fortes reservas. Está sendo vendido TURN KEY para aluguel por temporada, com opção de compra de tudo até a roupa de cama, permitindo que você comece a gerar renda desde o primeiro dia. Quer flexibilidade? Você tem – use-o como aluguel em tempo integral, um retiro pessoal ou uma configuração híbrida onde você mesmo se diverte e aluga quando quiser. Escolha do comprador. LAYOUT FUNCIONAL E FLEXÍVEL: 2 quartos verdadeiros + quarto bônus atualmente usado como “terceiro quarto” para reservas do Airbnb, com duas camas. O quarto bônus serve como um espaço flexível – ideal para acomodações extras para dormir, entretenimento ou uso criativo. Lavanderia localizada dentro de casa, e você tem uma varanda/pátio traseiro com tela de 30 pés, o local perfeito para relaxar enquanto aprecia a vista do rio, a vida selvagem, os peixes e avistamentos diários de peixes-boi pela porta dos fundos. ESPAÇO EXTERIOR E ARMAZENAMENTO: Lote/quintal duplo de grandes dimensões com infinitas possibilidades! Loja/galpão individual para equipamentos e armazenamento. Muito espaço para criar memórias, receber convidados ou expandir sua visão. BEM AMADA E METICULOSAMENTE MANTIDA: Construída em 1979, esta casa foi bem conservada e valorizada pelo mesmo proprietário nos últimos 10 anos. Agora está pronto para o próximo capítulo – e novas memórias – serem criadas. Um lote duplo à beira-rio, potencial de geração de renda, planta flexível e uma casa nunca inundada em um dos rios mais emblemáticos da Flórida é um achado raro. Esta propriedade oferece estilo de vida, liberdade e oportunidades em um só lugar - e é realmente o presente perfeito de Ano Novo. Venha ver por que a vida no rio Weeki Wachee é incomparável.