VENDIDO CHAVE NA MÃO | ALUGUER DE FÉRIAS ATIVAS | $ 90K + RENDA DE 2025 - PARAÍSO ÚNICO À BEIRA-MAR NO PRINCIPAL Rio Weeki Wachee Viva como se estivesse de férias todos os dias no INCRÍVEL E CRISTALINO WEEKI WACHEE RIVER, com acesso direto do seu quintal. Nade, ande de caiaque e reme ao lado de peixes-boi enquanto desfruta de vistas protegidas do outro lado do rio, que proporcionam privacidade duradoura e um cenário natural intocado. Projetado para relaxamento e entretenimento, o espaço ao ar livre apresenta amplo DECKING TREX, um LANÇAMENTO DE CAIAQUE privado com deck molhado, carvalhos maduros, guarda-sóis e uma pérgula para conforto durante todo o dia. UMA FOGUEIRA, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM e COZINHA EXTERIOR totalmente equipada criam o cenário perfeito para diversão durante todo o ano, enquanto um galpão adiciona armazenamento adicional e o QUINTAL totalmente CERCADO aumenta a privacidade. Incluídos na propriedade estão caiaques, pedalinhos e um barco John, tornando-a realmente pronta para morar e alugar. Ao lado do quintal há uma espaçosa varanda com tela completa com TV e ventilador de teto, fluindo perfeitamente para uma ampla área de estar com um sofá grande, espaço de fliperama e biblioteca. A cozinha de conceito aberto tem vista para o rio e é equipada com bancadas de QUARTZO, armários em dois tons, backsplash de azulejos de metrô, fogão de vidro de 36 polegadas com exaustor de aço inoxidável, forno e micro-ondas embutidos e geladeira embutida. A área de jantar apresenta tetos de catedral e uma impressionante escada em espiral que acrescenta caráter arquitetônico. Dois quartos de hóspedes bem equipados no nível principal oferecem tetos macho e fêmea, camas queen size, futons e amplo armazenamento, com um quarto com acesso direto ao quintal. O banheiro compartilhado inclui box amplo de vidro com parede de azulejos do chão ao teto. O segundo nível serve como RETIRO PRIMÁRIO PRIVADO, acessível através da escada em espiral interna ou entrada externa traseira. A suíte dispõe de banheiro privativo com combinação banheira/chuveiro e pia com tampo de mármore, além de portas francesas que se abrem para uma varanda com tela 14x23 com vista para o rio. Este espaço externo elevado com tela é ideal para relaxar ou se divertir, completo com assentos, jogos e uma fogueira a gás. Os recursos adicionais incluem um TELHADO DE METAL durável, porta frontal personalizada, PERSIANAS DE PLANTAÇÃO, revestimento de vinil na frente, revestimento de placa Hardie na parte traseira e amplo estacionamento. Seguro contra inundações transferível (US$ 4.702/ano) e seguro residencial razoável (US$ 2.219/ano) proporcionam maior tranquilidade. Atualmente operando como um aluguel de temporada ativo de sucesso, as reservas futuras podem ser transferidas para o novo proprietário, oferecendo potencial de renda imediata. A poucos minutos do mundialmente famoso Parque Estadual Weeki Wachee Springs. Os residentes desfrutam da proximidade de lojas, restaurantes, hospitais e escolas de primeira linha. A comunidade permite aluguéis de curto prazo sem HOA e sem restrições de escritura, tornando-a perfeita para residentes em tempo integral, snowbirds em meio período ou investidores. A vizinha Suncoast Parkway oferece fácil deslocamento para Tampa, Brooksville e áreas vizinhas. Esta propriedade única à beira-rio oferece vistas incríveis, espaços de estar ao ar livre excepcionais e infinitas oportunidades para passeios de barco, entretenimento e relaxamento em seu paraíso particular.