Quase 16 acres de terreno comercial na zona C-2 com fachada direta e visibilidade na US Highway 17 em Wauchula, FL, apoiando um fluxo de tráfego consistente (AADT 24.000) e crescimento comercial de longo prazo. Esta propriedade está localizada a poucos minutos das principais âncoras da área, incluindo AdventHealth Wauchula e Walmart Supercenter, proporcionando forte tráfego diário. O zoneamento C-2 permite uma ampla gama de desenvolvimento comercial, incluindo varejo, consultórios médicos, uso misto, indústria leve, espaço flexível, serviços automotivos e restaurantes. Principalmente nivelado e edificável com utilitários próximos. Adequado para proprietário-usuário, desenvolvedor ou retenção de investimento. Relatório de análise de terreno disponível mediante solicitação. O comprador deve verificar o zoneamento, usos permitidos, disponibilidade de serviços públicos e requisitos de desenvolvimento. Wauchula e a região metropolitana do condado de Hardee estão estrategicamente localizadas perto de corredores de crescimento em expansão. A Rodovia 17 serve como um conector importante para residentes, visitantes e comércio que se deslocam entre a área de rápido crescimento de Nápoles-Marco Island e os principais centros da Flórida Central, como Orlando e Lakeland, apoiando a crescente demanda por serviços, habitação e pontos de venda comerciais.