Esta oferta de +/- 19,93 acres no condado de Alachua, Flórida, é composta de três lotes combinados em uma área conectada com 660 pés de frente direta na US Highway 301, um importante corredor de viagens do norte da Flórida. Essa fachada coloca a propriedade em uma posição rara: acesso fácil e imediato a uma rodovia bem movimentada, enquanto um sistema rodoviário interno leva o comprador de volta a um local potencial isolado, longe da própria estrada. A infraestrutura necessária para construir já está instalada. Há um poço na propriedade, a energia flui ao longo do lado norte e a rede rodoviária interna leva diretamente à área da casa, eliminando vários dos primeiros obstáculos que um comprador normalmente enfrenta ao desenvolver terrenos brutos. O valor da madeira é uma parte significativa deste setor. Três povoamentos separados de pinheiro plantado, totalizando aproximadamente 11 acres, representam um investimento madeireiro estabelecido. Um plano de manejo florestal já está em vigor através do Serviço Florestal da Flórida, proporcionando ao comprador uma estrutura documentada para o manejo contínuo. Além do pinheiro, dois bosques separados de antigas madeiras naturais da Flórida, com extensos carvalhos e ciprestes maduros e antigos, acrescentam caráter e função, criando corredores naturais de viagem, ou "rodovias", que a vida selvagem usa para se mover pela propriedade. Recursos hídricos completam o trato. Um riacho sazonal flui pela propriedade durante a estação chuvosa, um lago para gado e belas planícies de pinheiros. As zonas úmidas são mínimas, com aproximadamente 1,77 acres, mantendo a maior parte da área utilizável e ao mesmo tempo contribuindo com a diversidade do habitat. Veados e perus são predominantes na área. Vários Buck Rubs sazonais e frescos estão espalhados pela floresta, confirmando a atividade consistente dos cervos na propriedade. Juntas, esta área oferece uma combinação rara para o condado de Alachua: um ambiente isolado e escondido para uma futura propriedade ou retiro, combinado com acesso imediato à US Highway 301, um corredor Estima-se que tenha cerca de 27.000 veículos por dia com base em dados de contagem de tráfego da Flórida. fachada, infraestrutura, madeira, recursos hídricos e vida selvagem juntos em um único pacote.