Visão geral da propriedade Descubra uma rara oportunidade de investimento com duas parcelas expansivas de 500 acres localizadas em Vero Beach, Flórida. Essas propriedades possuem uma notável fachada de uma milha na High State Highway 60, altamente viajada, no cruzamento da 154th Avenue, fornecendo excelente visibilidade e acessibilidade. O lado oeste das parcelas combinadas apresenta uma impressionante fachada de 1,5 milhas ao longo da 154th Avenue, oferecendo vários pontos de entrada e aprimorando o potencial de desenvolvimento futuro da terra. Localização estratégica Situado a poucos minutos de um grande intercâmbio completo na Interestadual 95, essas parcelas estão a menos de 30 minutos das praias imaculadas de Vero Beach. Essa localização estratégica garante conectividade excepcional para logística, atividade comercial e futuros residentes, tornando a propriedade ideal para uma ampla gama de usos. Receita atual e apelo de investimento Atualmente, ambas as parcelas são alugadas a uma fazenda de grama respeitável com menos de 10 anos, produzindo US $ 480.000 em renda anual com escalações anuais. Esse acordo fornece aos investidores um fluxo de receita confiável e estável, enquanto o valor da terra continua a apreciar. A estrutura de arrendamento permite que os compradores se beneficiem do fluxo de caixa e possíveis vantagens fiscais no curto prazo, enquanto posicionam o crescimento de capital a longo prazo. Potencial de desenvolvimento futuro Com uma fachada de uma milha na Rodovia Estadual 60 e proximidade com a Interstate 95, essas propriedades são os principais candidatos a zoneamento a usos de maior valor. As grandes fachadas de estradas e acessibilidade apoiam uma variedade de futuros projetos comerciais, industriais ou residenciais. Como terra de transição, as parcelas são adequadas para investidores que buscam o Banco de Land e se beneficiam do crescimento contínuo da região. Vantagens da zona de oportunidade Localizados dentro de uma zona de oportunidade designada pelo governo federal, os investidores podem ser elegíveis para economia de impostos significativos em ganhos de capital. Essa designação oferece incentivos adicionais para investimentos e desenvolvimento de longo prazo, aumentando ainda mais o apelo dessas propriedades para quem busca retornos ideais. Opções de compra flexíveis As duas parcelas de 500 acres podem ser adquiridas juntas ou separadamente, proporcionando flexibilidade para investidores institucionais e individuais. Essa adaptabilidade torna a oferta adequada para uma série de estratégias, do desenvolvimento em larga escala a bancos de terra de longo prazo. Resumo dos principais recursos • Duas parcelas contíguas de 500 acres (total de 1.000 acres) em Vero Beach, FL • Frontagem de uma milha na estrada estadual 60 na 154th Avenue Intersection • fachada de 1,5 milhas na 154th Avenue pavimentada (lado oeste) • minutos do intercâmbio da Interestadual 95; Menos de 30 minutos para a praia de Vero • Atualmente arrendado para a Sod Farm: US $ 480.000/ano de renda com escalada • Localizado em uma zona de oportunidade para possíveis economias de impostos • Excelente ajuste para investidores de longo prazo e banqueiros de terra • Parcels podem ser vendidos juntos ou separadamente Entre em contato com detalhes adicionais. As informações aqui fornecidas são de fontes consideradas confiáveis, mas não garantidas e são fornecidas sem a intenção de que qualquer comprador confie nela. O corretor de listagem não se responsabiliza por sua precisão e todas as informações devem ser verificadas independentemente pelos compradores.