ASSOCIAÇÃO DE GOLFE DEEDED INCLUÍDA! Experimente a vida em estilo resort neste condomínio Birkdale lindamente conservado e MOBILIADO com 2 quartos e 2 banheiros no primeiro andar, idealmente situado no condomínio fechado de Wellen Park Golf & Country Club. Perfeitamente posicionada ao longo do campo de golfe privado perto do 10º tee, esta residência oferece privacidade e conveniência, a poucos passos das comodidades de classe mundial da comunidade. Comece suas manhãs na varanda protegida, saboreando vistas tranquilas do campo de golfe e um ambiente exuberante e bem cuidado. No interior, a casa apresenta atualizações refinadas, incluindo bancadas de quartzo, um backsplash bonito e brilhante, piso de cerâmica em todas as áreas de estar principais, uma espaçosa ilha de cozinha com assentos e uma charmosa área de jantar em estilo café. Aprimoramentos adicionais incluem pintura de design recente, iluminação personalizada, ventiladores de teto por toda parte, JANELAS DE IMPACTO COM CLASSIFICAÇÃO DE FURACÃO e elegantes persianas plissadas nas portas deslizantes para maior privacidade. A residência também inclui uma lavadora e secadora na unidade, um depósito privativo do lado de fora da porta da frente, uma vaga de estacionamento coberta e amplo estacionamento para hóspedes. Levemente habitada e nunca alugada, esta residência apresenta-se como nova. Os residentes desfrutam de um estilo de vida excepcional com acesso a um conjunto completo de comodidades estilo resort, incluindo um campo de golfe profissional de 18 buracos, quadras de pickleball e tênis, uma piscina estilo resort mais três piscinas satélites, uma academia de ginástica de última geração e um spa luxuoso com vestiários e sauna seca. As comodidades adicionais incluem um bar tiki, loja profissional, quadras de bocha, um parque dedicado para cães e um grande clube com conclusão prevista para 2027. Esta comunidade que aceita animais de estimação e carrinhos de golfe permite aluguéis mínimos de 1 mês, oferecendo flexibilidade tanto para diversão sazonal quanto para vida em tempo integral. Com as assinaturas de golfe atualmente esgotadas, esta é uma oportunidade rara e altamente desejável. Idealmente localizado perto das lojas e restaurantes do centro de Wellen, do CoolToday Park (sede do treinamento de primavera do Atlanta Braves) e a apenas 10 minutos de carro da Praia de Manasota, bem como de várias outras praias imaculadas da Costa do Golfo.