Bem-vindo a uma oportunidade excepcional de possuir uma vila de luxo no The Preserve at West Villages, um dos condomínios fechados mais desejáveis ​​do Wellen Park em Venice, Flórida. Perfeitamente posicionada no final de uma rua sem saída tranquila, esta casa oferece baixo tráfego, nenhum ruído da estrada e uma rara sensação de privacidade e natureza que é cada vez mais difícil de encontrar. O recurso de destaque? Uma vista deslumbrante de 90 graus para o mar a partir da sua varanda, sem nenhuma varanda vizinha obstruindo a vista lateral - um cenário verdadeiramente único que oferece vistas serenas do lago, linhas de visão abertas e observação inesquecível de pássaros na Flórida! Esta localização premium por si só diferencia esta casa de novas opções de construção. No interior, a villa possui 2 quartos mais um escritório, uma planta de conceito aberto e piso de cerâmica (sem carpete em qualquer lugar), criando um espaço limpo, moderno e de baixa manutenção, ideal para residentes em tempo integral ou proprietários sazonais. A cozinha cuidadosamente projetada oferece bancadas em granito, grande ilha central com balcão para café da manhã, duas despensas (armazenamento abundante raramente encontrado em vilas) e flui perfeitamente para as áreas de jantar e de estar para entretenimento sem esforço. Os destaques internos adicionais incluem persianas, ventiladores de teto atualizados e lustres e iluminação pendente atualizados - acréscimos valiosos que não estão incluídos na maioria das vilas em construção nova. Essas atualizações já estão em vigor, economizando tempo e dinheiro. A tranquilidade vem como padrão com construção atualizada para 2020, telhado de telha e persianas anti-furacão. A garagem para 2 carros, combinada com uma rara entrada dupla, oferece amplo estacionamento para os hóspedes - outra característica raramente encontrada em vilas emparelhadas. The Preserve at West Villages é um condomínio fechado com algumas das taxas HOA mais razoáveis ​​em Wellen Park, oferecendo um valor excepcional. A taxa inclui cuidado do gramado, irrigação, manutenção de irrigação, atualização anual de cobertura morta, reservas de substituição de telhado e reservas de pintura externa, permitindo uma vida verdadeiramente livre de manutenção. Os residentes desfrutam de comodidades em estilo resort, como piscina comunitária, quadras de pickleball, academia, sala de clube e bocha. A localização é tudo, e esta casa entrega. A poucos minutos de Publix, restaurantes, lojas e do Downtown Wellen Park, em rápido crescimento, os moradores desfrutam de um estilo de vida vibrante repleto de concertos semanais, aulas de ioga, mercados de agricultores e trilhas para caminhada ao redor de Grand Lake. Você também estará ansioso pelos eventos anuais exclusivos do Wellen Parks, incluindo a Oktoberfest, o Wellen Wine Festival, a Fine Art Fair e o Luminary Festival, e muito mais! O CoolToday Park (sede do Atlanta Braves Spring Training) fica a apenas 4 km de distância, aumentando o apelo da área. Isto é mais do que uma casa - é um estilo de vida luxuoso e de baixa manutenção na Flórida, em uma das comunidades planejadas mais procuradas de Veneza. Villas com vista para o mar, comprimento da entrada de automóveis, localização sem saída, comodidades comunitárias e taxas baixas raramente chegam ao mercado. Agende sua exibição privada hoje e descubra porque esta propriedade realmente se destaca.