BEM-VINDO à 710 N River Road, uma residência personalizada em estilo Key West situada em 5 ACRES PRIVADOS dentro do condomínio fechado de Myakka River Trails - a única comunidade À BEIRA-MAR do Condado de Sarasota no Rio Myakka. Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros com escritório, piscina e um anexo 24x24 que tem infinitas possibilidades, oferece uma rara mistura de espaço, privacidade, beleza natural da Flórida e está sendo vendida CHAVE NA MÃO. Uma varanda envolvente apresenta a arquitetura convidativa da casa. No interior, o layout aberto apresenta tetos altos, uma cúpula funcional, portas internas sólidas, janelas grandes e uma impressionante lareira de calcário do chão ao teto feita de pedra de origem local. Portas de vidro deslizantes de 12' estendem a grande sala para a varanda e área da piscina, onde vistas pacíficas da preservação criam uma verdadeira experiência de vida interna e externa. A cozinha foi recentemente atualizada com bancadas de quartzo, backsplash de mármore preto fosco, pia e torneira novas, descarte e interruptores e placas elétricas atualizadas. Melhorias adicionais incluem novas luminárias e ventiladores de teto, novos banheiros Kohler, pintura de destaque no interior, uma nova bomba de água para toda a casa, nova bomba de piscina e bomba de calor, e um novo sistema HVAC mini-split no anexo independente. O anexo independente foi aprimorado com novo drywall e isolamento de parede e teto, aberturas de ventilação no sótão e HVAC, oferecendo flexibilidade infinita para um estúdio de arte, escritório doméstico, academia, espaço para hóspedes, sala de hobby ou armazenamento adicional. Os residentes do Myakka River Trails desfrutam de comodidades excepcionais, incluindo uma rampa comunitária privada para barcos com acesso direto ao rio Myakka, píer de pesca, clube com piscina e banheira de hidromassagem, quadras de tênis, playground, pavilhão com chuveiros, trilhas para caminhada e freios e estradas particulares. As taxas HOA também incluem cabo básico e internet com transmissão DirectTV, manutenção de área comum e financiamento de reserva. Com localização central perto do Wellen Park, do Cool Today Park, do centro de Veneza, das praias do Golfo e da I-75, esta propriedade oferece uma área residencial com acesso conveniente ao melhor da área de Veneza-Sarasota. ZONEADO OUE!