Bem-vindo a esta espaçosa casa com PISCINA cheia de sol e paisagismo maduro em LOTE GRANDE, NÃO NA ZONA DE INUNDAÇÃO. Excelente casa com apelo de meio-fio escondida em uma rua tranquila na desejável Veneza. Bem conservada e cuidadosamente atualizada, esta casa apresenta uma oportunidade excepcional para aproveitar o melhor da vida em Veneza. Esta residência única de 3 quartos e 2 banheiros possui uma garagem anexa para 3 carros, uma piscina aquecida e um grande pátio pavimentado com parede de assento que oferece conforto, flexibilidade e a verdadeira vida na Flórida em um lote de 12.000 pés quadrados. No interior, a casa oferece uma planta altamente desejável de quartos divididos com tetos altos, proporcionando privacidade e conforto para proprietários e hóspedes. O banheiro de hóspedes está convenientemente localizado entre os dois quartos secundários. A exposição sudeste preenche as áreas de estar e piscina com luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor durante todo o ano. A cozinha flui perfeitamente para a sala adjacente, ideal para a vida cotidiana e entretenimento. Portas de vidro deslizantes abrem para a varanda de 3 quartos, incluindo o quarto principal, ampliando seu espaço ao ar livre. O quintal enorme e totalmente cercado inclui um portão de entrada duplo com caminho de cascalho fechado, perfeito para estacionar com segurança um barco ou trailer. Aproveite a liberdade de SEM taxas HOA ou CDD com acesso opcional à rampa para barcos do sul de Veneza, disponível para uma pequena assinatura anual. ATUALIZAÇÕES notáveis incluem: Novo telhado junho de 2020 Novo aquecedor de água Rheem de 50 galões, dezembro de 2021 Lavadora e secadora com carregador frontal LG 2021 Fogão de indução/convecção LG com microondas Deluxe compatível, dezembro de 2021 Sistema de tratamento de água Kinetico com descalcificador, tratamento de enxofre e tanque de pressão de grande capacidade, dezembro de 2022. Totalmente cercado com nova cerca de vinil de 2,5 metros, dezembro de 2024 Persianas sanfonadas de alumínio de alto calibre em todas as janelas e portas e completamente em toda a varanda. Trilhos embutidos em concreto instalados em março de 2023. Novo sistema de osmose reversa Kinetico sob o sistema de filtragem de água da pia instalado em outubro de 2019 Sistema HVAC substituído em 2019. Redirecionar e atualizar o sistema de sprinklers para o novo pátio instalado em 12/2021. Consulte a lista de todas as atualizações nas Observações do corretor de imóveis. Idealmente localizada perto do Wellen Park, a casa fica a poucos minutos da rampa para barcos de South Venice e da balsa de South Venice Beach e a 3 quarteirões do Shamrock Park, tornando-a perfeita para passeios de barco, dias de praia e recreação ao ar livre. As comodidades do parque ao redor incluem docas, lançamento de caiaque, acesso à água onde os cães podem nadar, playground, quadras de tênis e basquete, além de quilômetros de ciclismo e caminhadas ao longo da Venetian Waterway/Legacy Trail de 32 quilômetros. Restaurantes, lojas e eventos locais em Venice Island ficam a poucos minutos de distância. A comunidade acolhedora da cidade e o forte sentimento de pertença fazem dela um local ideal para estabelecer raízes e criar memórias duradouras. Experimente o melhor da vida na Flórida com praias próximas, campos de golfe e atividades recreativas ao ar livre a uma curta distância de carro. Não perca a oportunidade de possuir esta casa extraordinária. Agende sua exibição privada hoje. Móveis e obras de arte estão disponíveis como opção.