PREÇO NOVO E MELHORADO! Bem-vindo a esta convidativa residência personalizada de Sam Rogers, onde a arquitetura mediterrânea atemporal, o design intencional e os detalhes artísticos se unem para criar uma casa que parece elevada e habitável sem esforço. Cuidadosamente curada e bem conservada, esta casa de 3 quartos e 3 banheiros, uma sala bônus e dois escritórios privativos oferece uma mistura perfeita de artesanato, conforto e personalidade. A partir do momento em que você entra, a casa se revela com aconchego e presença arquitetônica. Graciosas entradas em arco inspiradas no design de John Cannon, amplas janelas do chão ao teto e luz natural abundante dão o tom por toda parte. A Grande Sala é o coração da casa, com tijolos autênticos do Velho Mundo, lustres de design dramáticos e uma atmosfera refinada, mas acolhedora, que torna a vida cotidiana e o entretenimento especiais. A cozinha do chef é uma verdadeira peça central e foi projetada para impressionar e funcionar. Bancadas de quartzo, três lustres de cristal, eletrodomésticos GE, uma despensa com prateleiras de madeira personalizadas e um sistema de osmose reversa que alimenta a geladeira combinam beleza com funcionalidade cuidadosa. Seja recebendo convidados ou desfrutando de uma manhã tranquila em casa, este espaço é ao mesmo tempo inspirador e convidativo. A suíte principal é um retiro privado, oferecendo uma área de estar serena, janelas do chão ao teto e obras de arte originais que acrescentam profundidade e elegância. A banheira inspirada em spa possui pias duplas, uma penteadeira embutida com assentos, um vaso sanitário com bidê e um espaço generoso projetado para relaxar. Um Closet California personalizado com bancada de mármore completa a suíte com estilo e organização. Os destaques adicionais incluem dois escritórios com portas francesas, ideais para trabalhar em casa, uma sala bônus com balcão de mármore e refrigerador de bebidas, iluminação de baixa tensão, ventiladores de teto e um sistema de segurança monitorado 24 horas com detectores de fumaça conectados ao Corpo de Bombeiros que proporciona conforto e tranquilidade. Ao ar livre, a atenção aos detalhes continua. Uma paisagem natural de árvores maduras e plantações tropicais aumenta a privacidade e a beleza, enquanto uma paisagem em formato de espinha de peixe com fogueira e passarela, iluminação paisagística e uma árvore central de murta crepe criam um cenário deslumbrante para a vida ao ar livre. A propriedade é ainda acentuada por uma árvore Golden Shower, oferecendo flores sazonais vibrantes e uma verdadeira sensação do charme da Flórida. Projetada para eficiência, a casa possui um sistema solar Tesla de 12,24 kW com três Powerwalls de backup, um aquecedor de água híbrido que usa aproximadamente 75% menos eletricidade, janelas e portas afetadas por furacões e um amaciante de água para toda a casa. A garagem ampliada de grandes dimensões inclui piso de epóxi, armazenamento no sótão, pia e armários personalizados, combinando praticidade com design sofisticado. Localizado no Gran Paradiso, um dos condomínios fechados mais procurados do Wellen Park, os moradores desfrutam de uma vida em estilo resort com um grande clube, academia de ginástica de última geração, piscina do resort com cabanas, quadras de tênis e pickleball, sauna e quilômetros de trilhas panorâmicas para caminhada e ciclismo. A poucos minutos de distância, o Downtown Wellen Park oferece restaurantes à beira-mar, boutiques, eventos comunitários e treinamento de primavera do Atlanta Braves no CoolToday Park. Isto é mais do que uma casa. É uma oportunidade de abraçar o estilo de vida do Wellen Park numa das suas comunidades mais emblemáticas. Bem-vindo ao Gran Paradiso, onde luxo, lazer e conexão se unem lindamente. ¤ Consulte o tour e o vídeo em 3D ¤