***VENDEDORES MOTIVADOS***Tetos remodelados por toda parte!*** ***Linda casa totalmente cercada com piscina privada no sul de Veneza***Garantia da casa incluída*** Entre no retiro dos seus sonhos à beira-mar com esta excepcional casa com piscina no sul de Veneza, que oferece relaxamento e potencial de investimento. Perfeitamente posicionada em um terreno de esquina grande e cercado, esta residência combina conforto com estilo. Principais recursos: Localização privilegiada: Idealmente localizado a poucos minutos de South Venice Beach, Shamrock Park e centro histórico de Veneza. Desfrute de fácil acesso às praias de Sun Coast e à área do Wellen Park. Potencial de investimento: Já gerando receitas significativas com reservas para os primeiros 4 meses de 2025, esta propriedade arrecada US$ 46 mil anualmente com aluguéis. Atualizações modernas: A cozinha atualizada apresenta novas bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável e um elegante backsplash. Interior recém-pintado (2024) com piso frio e laminado por toda parte. O espaço adicional inclui um espaçoso quarto na Flórida e uma grande varanda com tela. Suíte principal: Desfrute de uma suíte luxuosa com banheiro privativo, closet e varanda privativa, com acesso direto à piscina. Características externas: O quintal privativo cercado oferece amplo espaço para um barco ou trailer. As atualizações recentes incluem novo sistema solar, piscina aquecida, painel elétrico e sistema de garagem (2024). O telhado foi substituído em 2018 e o sistema de filtragem de água, a bomba da piscina, o ar condicionado e o aquecedor de água foram atualizados. Comodidades comunitárias: A associação à South Venice Ferry Association concede acesso a uma praia particular, rampa para barcos e lançamento de caiaque por uma baixa taxa anual. Sem restrições de CDD ou HOA e sem necessidade de seguro contra inundações. Esta casa com piscina à beira-mar é um achado raro, combinando comodidades modernas com uma localização privilegiada e excelente rendimento de aluguel. Não perca a chance de possuir esta joia do sul de Veneza!