Situada em uma espaçosa casa paisagística de 100' x 100', esta encantadora casa de 3 quartos e 2 banheiros oferece aproximadamente 1.815 pés quadrados de área útil, belas vistas do lago e da vida selvagem, um quintal totalmente cercado e sem HOA. Árvores maduras e paisagismo melhoram o ambiente tranquilo de parque, enquanto a generosa propriedade oferece espaço para adicionar uma piscina. No interior, a abundante luz natural e o novo piso realçam as principais áreas de convivência. A casa oferece vários espaços convidativos, incluindo uma sala de estar e área de jantar separadas, com uma área bônus versátil posicionada entre as duas. Este espaço flexível pode servir como escritório, sala de estudo, sala de leitura ou área de estar adicional. Na parte traseira da casa, uma espaçosa sala de família oferece outro espaço de reunião confortável com fácil acesso à ampla varanda para a vida interna e externa na Flórida. A cozinha atualizada possui armários de madeira, bancadas de superfície sólida, eletrodomésticos mais novos e generoso espaço de trabalho e armazenamento. Dois quartos espaçosos estão localizados no nível principal e compartilham um banheiro atualizado com box amplo e pia individual. No andar de cima, a suíte primária privada cria um retiro relaxante com closet e banheiro privativo atualizado com box amplo de azulejos. A suíte se abre para um terraço ao ar livre e uma varanda, oferecendo espaços adicionais para relaxar e apreciar o ambiente tranquilo. A vida ao ar livre é um destaque com uma varanda envolvente coberta e com tela e vista para o quintal cercado e o lago. Uma grande área de estar ao ar livre e pátio oferece espaço adicional para entretenimento, relaxamento ou desfrutar da abundante vida selvagem. Sem residência imediatamente atrás da propriedade do outro lado da água, o quintal mantém uma atraente sensação de abertura e privacidade. A cerca de trilhos divididos de aproximadamente 4 pés com arame ajuda a preservar as vistas do lago, enquanto um portão de acesso de aproximadamente 12 pés de largura fornece acesso conveniente ao quintal para equipamentos recreativos ou trailers, sujeito aos regulamentos aplicáveis. O armazenamento adicional é fornecido por um edifício de armazenamento individual permitido de aproximadamente 10' x 14' com construção de madeira, revestimento de metal, telhado de metal e portas de metal. A enorme garagem para um carro inclui lavadora e secadora, além de uma área flexível/de escritório removível e acabada, atualmente usada como escritório doméstico. A divisória pode ser removida para restaurar uma configuração de garagem maior. Melhorias significativas documentadas incluem uma SUBSTITUIÇÃO COMPLETA DO TELHADO CONCLUÍDA EM MAIO DE 2024 com telhas de asfalto arquitetônicas Owens Corning e camada impermeável GAF WeatherWatch/StormGuard. As fixações de telhado a parede/treliça foram atualizadas em 2022 pela Florida Third Nail Specialists, incluindo clipes de treliça qualificados quando necessário, seguidos por uma inspeção de mitigação de vento. Duas grandes janelas também foram substituídas por janelas resistentes a impactos de tempestades; apenas essas duas janelas são representadas como resistentes a impactos. A base GAF possui uma garantia limitada com disposições de transferência, sujeita aos requisitos do fabricante. A casa é servida por um sistema séptico privado, bombeado mais recentemente em maio de 2025, e uma extensa documentação está disponível para muitas das melhorias e inspeções da propriedade. SEM HOA e sem restrições de escritura conhecidas, esta convidativa casa à beira do lago combina privacidade, personalidade, espaço flexível, melhorias valiosas e um ambiente externo excepcional - tudo isso enquanto permanece convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes, recreação de Veneza e das belas praias da Costa do Golfo.