**ANTIGA FLÓRIDA VIVENDO PERTO DE PRAIAS** Bem-vindo à 101 Oberlin Rd, na bela Venice, Flórida, onde o charme da antiga Flórida encontra o conforto moderno. Esta convidativa casa de blocos de concreto com 3 quartos e 2 banheiros oferece 1.427 pés quadrados de área de estar bem projetada, cercada por carvalhos maduros cobertos de musgo e a poucos minutos de Manasota Key e das deslumbrantes praias do Golfo. No interior, você encontrará uma planta dividida cuidadosamente com uma cozinha de conceito aberto e área de jantar que flui perfeitamente para a sala de estar com piso de cerâmica. A cozinha mais recente apresenta um layout de península com armários brancos, bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma barra de café da manhã para dois, criando um centro luminoso e acolhedor para a vida cotidiana. O piso de vinil luxuoso aprimora a área de jantar e os quartos para uma aparência limpa e coesa. O quarto principal oferece privacidade em um lado da casa, com luxuosos pisos de vinil, um armário longo e acesso a um banheiro atualizado com box amplo com azulejos de metrô, piso de chuveiro hexagonal branco, piso de cerâmica estilo tábua, penteadeira branca com bancadas de quartzo e vasos sanitários de baixo fluxo que economizam água. Uma porta próxima ao banheiro principal permite fácil acesso ao supermercado ou uma entrada separada para a ala principal. No lado oposto da casa, dois quartos de hóspedes confortáveis ​​com piso de vinil luxuoso compartilham um banheiro completo com banheira/chuveiro com azulejos de metrô e armários brancos bem conservados. Cada quarto está equipado com ventiladores de teto para maior conforto, e um conveniente armário no corredor adiciona armazenamento extra. Fora da área de jantar, portas de vidro deslizantes abrem para uma sala Florida totalmente acabada que oferece espaço adicional e vista para o quintal totalmente cercado. A sala Florida é climatizada por seu próprio sistema AC mini-split 2021, tornando-a perfeita para relaxar o ano todo. Perto da sala da Flórida há um espaço utilitário com conexões para lavanderia, acesso ao quintal e um aquecedor de água quente sem tanque, além de equipamentos de poço. O quintal é sombreado por um belo e antigo carvalho, criando um retiro tranquilo ao ar livre, ideal para reuniões ou manhãs tranquilas. As atualizações práticas incluem um sistema HVAC central instalado em 2019 e uma substituição do telhado concluída em abril de 2022, proporcionando tranquilidade nos próximos anos. Localizada em um bairro sereno e estabelecido, repleto de paisagismo maduro e personalidade da antiga Flórida, esta propriedade oferece fácil acesso a restaurantes locais, lojas, parques e algumas das praias mais queridas do condado de Sarasota. Com sua mistura de atualizações modernas, apelo atemporal e localização privilegiada perto de Manasota Key, 101 Oberlin Rd é o lugar perfeito para desfrutar do estilo de vida costeiro descontraído pelo qual Veneza é conhecida.