** RARA PROPRIEDADE DE GOLFE COM ASSOCIAÇÃO DE GOLFE INCLUÍDA, PISCINA AQUECIDA PRIVADA E SPA, LINDO LOTE DE PRESERVAÇÃO, LANAI VIRADO PARA O OESTE - MÓVEIS E CARRINHO DE GOLFE SÃO NEGOCIÁVEIS! ** Esta residência lindamente decorada apresenta pintura de designer por toda parte (atualização de 8.500,00), uma parede impressionante com detalhes na sala de jantar e móveis e decoração cuidadosamente selecionados. Impecavelmente mantida e cuidadosamente decorada, esta casa parece um modelo. Experimente a vida refinada em estilo resort no Wellen Park Golf & Country Club. Esta excepcional planta Angelina combina design elegante com o estilo de vida interno e externo sem esforço que define a vida no sudoeste da Flórida. A partir do momento em que você entra, você é recebido por um amplo layout de conceito aberto repleto de luz natural. A cozinha gourmet possui bancadas de quartzo, armários estilo shaker, eletrodomésticos de aço inoxidável, uma despensa espaçosa e um fluxo convidativo para as áreas de estar e jantar - ideal para a vida cotidiana e entretenimento. Um espaço flexível e versátil adjacente à sala de estar é perfeito para um escritório particular, biblioteca, sala de hobby ou acomodações adicionais para hóspedes. O quarto de hóspedes cheio de luz está cuidadosamente posicionado perto da frente da casa, enquanto a suíte principal privada está escondida no lado oposto para maior privacidade. O espaçoso retiro principal oferece closets duplos e amplo espaço para uma suíte king-size. O banheiro principal inspirado em spa possui pia dupla, banheira de imersão, box amplo separado e vaso sanitário privativo. Portas de vidro deslizantes abrem para o seu oásis privado ao ar livre com vista para uma reserva tranquila. A varanda voltada para o oeste oferece o cenário perfeito para o pôr do sol deslumbrante do sudoeste da Flórida. Relaxe na piscina aquecida e no spa ou entretenha a família e os amigos no amplo deck de pavimentação projetado para a vida ao ar livre durante todo o ano. Seja aproveitando seu café da manhã, organizando reuniões ao pôr do sol ou relaxando após um dia no campo de golfe, este excepcional espaço ao ar livre incorpora o estilo de vida da Flórida. Para maior tranquilidade, a casa está equipada com janelas e portas contra o impacto do furacão e está localizada em uma **Zona de inundação**, onde o seguro contra inundações não é exigido pelos credores. A taxa trimestral do Golf HOA é de **$735,50**, e a taxa da Master Association é de **$1.363 trimestralmente**. A taxa anual de CDD é de **$2.570** e já está incluída nos impostos sobre a propriedade. Os residentes desfrutam de uma coleção incomparável de comodidades em estilo resort, incluindo uma piscina espetacular, bar e restaurante tiki, spa de serviço completo, sauna, academia de ginástica de última geração, quadras de tênis e pickleball e terrenos fechados bem cuidados. O que realmente distingue esta casa é seu **status raro de escritura de golfe**, transmitindo privilégios completos de associação de golfe ao campo de golfe profissional do Wellen Park Golf & Country Club. Localizado a apenas um passeio de carrinho de golfe do centro de Wellen, você desfrutará de acesso conveniente às principais lojas, restaurantes, entretenimento, ao popular Sunday Farmers Market e ao CoolToday Park, a casa de treinamento de primavera do Atlanta Braves. A Ilha de Veneza fica a apenas uma curta distância de carro, oferecendo praias imaculadas do Golfo, Sharky's on the Pier, Fins at Sharky's, Venice Fishing Pier, boutiques, Venice Theatre, parques, playgrounds, eventos comunitários e o charme do centro histórico de Veneza.