OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR EM LOCAL DE ALTA DEMANDA EM VENEZA! Oportunidade rara de adquirir uma espaçosa casa de 4 quartos, 3 banheiros e garagem para 2 carros no altamente desejável condomínio fechado de Stoneybrook, em Veneza. Oferecendo 1.872 pés quadrados sob ar, um layout funcional, forte demanda do bairro e um ARV estimado de US$ 375.000, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valor agregado para investidores, reabilitadores, proprietários ou proprietários que buscam capital forçado por meio de atualizações. Esta casa bem posicionada oferece recursos que os compradores de varejo de hoje procuram ativamente: quatro quartos verdadeiros, três banheiros completos, áreas de estar abertas, luz natural abundante e um layout de quartos divididos, ideal para famílias, residentes sazonais ou profissionais remotos que precisam de espaço de escritório. A espaçosa suíte principal possui closet, pias duplas, banheira de imersão e box amplo separado, criando um forte apelo de revenda. Os quartos secundários oferecem flexibilidade para quartos de hóspedes, conversão de escritório, espaço de fitness ou vida multigeracional. A propriedade inclui garagem para 2 carros e garagem para 4 carros, proporcionando amplo estacionamento raramente encontrado nesta faixa de preço. Grandes janelas realçam o interior com luz natural e criam uma sensação aberta e arejada. A versátil planta baixa também oferece potencial para redesenho moderno ou melhorias cosméticas para maximizar o valor. O orçamento estimado para renovação é de aproximadamente US$ 40.000, principalmente cosméticos, tornando esta uma oportunidade atraente de reabilitação leve ou leve. As atualizações recomendadas podem incluir pisos, pintura interna, renovação de cozinha, atualizações de banheiro, iluminação, acessórios e pequenas melhorias externas. Com renovações estratégicas, os investidores podem melhorar significativamente a comercialização e obter fortes margens de revenda numa área onde as casas atualizadas exigem preços premium. Este ativo também oferece forte potencial de aluguel de longo prazo ou retenção sazonal devido à sua localização e comodidades comunitárias. Stoneybrook, em Veneza, continua sendo uma das comunidades ricas em comodidades mais desejáveis ​​do condado de Sarasota, atraindo famílias, aposentados e compradores de segundas residências que buscam uma vida em estilo resort. As comodidades da comunidade incluem segurança fechada, piscina estilo resort, parque aquático, clube, academia, quadras de tênis, quadras de basquete, vôlei de areia, campo de beisebol, pista de hóquei ao ar livre, playgrounds, grupos de pickleball e trilhas para caminhada. Estas comodidades aumentam tanto a procura dos inquilinos como o potencial de valorização a longo prazo. Os factores de valor adicionais incluem a localização numa zona não inundada e a ligação a água e esgotos públicos, ambas considerações importantes para futuros compradores e custos de seguro. As baixas taxas de associação melhoram ainda mais a eficiência da propriedade e o retorno do investimento. Localização privilegiada a poucos minutos do Wellen Park, CoolToday Park, lojas, restaurantes, campos de golfe, reservas naturais e I-75. As premiadas praias do Golfo de Veneza ficam a apenas uma curta distância de carro, proporcionando aos futuros proprietários ou inquilinos acesso a um dos estilos de vida costeiros mais desejáveis ​​da Flórida. Quer sua estratégia de saída seja consertar e inverter, retenção de longo prazo, aluguel sazonal ou revenda no varejo, esta propriedade atende aos requisitos que os investidores desejam: comunidade desejável, metragem quadrada forte, escopo de renovação gerenciável, excelentes comodidades e demanda comprovada. Oportunidades como esta em condomínios fechados em Veneza estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar.