Bem-vindo ao 861 Nectar Rd - uma residência elevada excepcional em estilo Key West que oferece luxo, versatilidade e potencial de geração de renda no altamente desejável sul de Veneza. Abrangendo aproximadamente 2.900 pés quadrados, esta casa de 4 quartos e 3,5 banheiros foi cuidadosamente projetada para uma vida refinada e máxima flexibilidade. Uma suíte para sogros no primeiro andar com entrada privativa, bar molhado e banheiro completo cria uma configuração ideal para renda de aluguel de curto prazo, alojamentos de hóspedes ou vida multigeracional. O nível de vida principal apresenta rico piso de carvalho, um design de conceito aberto e uma cozinha lindamente decorada com armários de madeira personalizados, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável. A suíte principal está convenientemente localizada neste nível, enquanto a ampla varanda envolvente oferece a melhor experiência de estilo de vida interno e externo da Flórida. O nível superior oferece valor adicional com um loft/espaço de mídia, dois quartos e um banheiro completo – perfeito para acomodar hóspedes ou maximizar a ocupação de aluguel. Projetada tendo em mente o estilo de vida e a funcionalidade, a enorme garagem para dois carros inclui uma porta de garagem inteligente de vidro resistente a furacões, oficina Diebold de aço personalizada, iluminação LED e um sistema de ar condicionado dedicado com controle de umidade. Uma entrada estendida oferece amplo espaço para barcos, trailers ou vários veículos. Atualizações significativas incluem um telhado mais novo (2018), aquecedor de água (2022), duas unidades de ar condicionado (2023 e 2024) e NOVA pintura externa recém-concluída - incluindo os decks - garantindo uma oportunidade pronta para uso, mudança ou aluguel. Idealmente localizado, sem restrições HOA, a poucos minutos da balsa South Venice Beach (praia privativa e acesso ao lançamento de barco), centro histórico de Veneza, Englewood Beach, Wellen Park e centro de treinamento de primavera Atlanta Braves. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores de segunda habitação – esta propriedade está perfeitamente posicionada para o Airbnb ou para o sucesso do arrendamento de curta duração, oferecendo um forte potencial de rendimento num mercado costeiro de primeira linha.