Uma rara oportunidade a oeste de Harbour Drive, na Ilha de Veneza, a apenas quatro quarteirões de uma praia privada e não localizada numa zona de inundação. Este é o tipo de propriedade que quase nunca está disponível. Situado em um terreno de esquina enorme e com paisagismo maduro, cercado por casas de luxo mais recentes, esta é sua chance de entrar em um dos bolsões mais procurados da Ilha de Veneza, com flexibilidade para desfrutar, renovar ou construir algo verdadeiramente excepcional. Imagine começar as manhãs com o café na mão, o som dos pássaros cantando enquanto a ilha acorda ao seu redor. Uma curta caminhada ou passeio de carrinho de golfe leva você à praia particular do seu bairro, onde a areia fofa e as águas do Golfo dão o tom do seu dia. As noites são igualmente especiais: brisas quentes da costa, pôr do sol brilhante a oeste e o tipo de ambiente tranquilo que torna a vida na Ilha de Veneza tão única. A casa existente oferece um layout espaçoso e aberto com dois quartos com banheiro privativo, além de uma sala de família e área de estar separadas, criando flexibilidade para a vida cotidiana ou para receber hóspedes. Saia para uma varanda coberta de 12x19 e um pátio adicional de 12x13, perfeitamente posicionado para capturar a exposição ao sul e as cobiçadas vistas do pôr do sol voltadas para o oeste. Com mais de um quarto de acre (104x113), há amplo espaço para adicionar uma piscina ou reimaginar completamente a propriedade. Rodeado por novas construções, este terreno apresenta uma oportunidade atraente, quer você opte por renovar a residência atual ou construir uma casa personalizada de acordo com os padrões atuais em um local que a apoie totalmente. Localizado dentro de uma comunidade de praia privada, os residentes desfrutam de acesso exclusivo a apenas quatro quarteirões de distância, juntamente com o charme e a conveniência do centro histórico de Veneza, a apenas 1,6 km da sua porta. A área é adequada para carrinhos de golfe e bicicletas, com fácil acesso a restaurantes à beira-mar, várias praias públicas, campos de golfe, quadras de tênis e pickleball e trilhas panorâmicas, incluindo o Island Loop e a Venetian Waterway Trail que se conectam à Legacy Trail. Sem taxas de CDD e um HOA opcional de apenas US$ 50 por ano, esta é uma rara combinação de localização, estilo de vida e vantagens de longo prazo - bem no coração da Ilha de Veneza. Casa de campo com 2.454 m² no total. Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas.