Alto tráfego conta! Este terreno baldio de aproximadamente 1,00 acre (43.642 SF) localizado na 4800 State Road 776 não faz parte de uma subdivisão planejada e possui aproximadamente 427 pés lineares de fachada (427,23 pés por levantamento) e acesso ao longo da SR-776 pavimentada. Zoneado GU - Distrito de uso governamental nos registros do condado de Sarasota, que permite uma ampla gama de usos por direito, incluindo instalações médicas, escritórios privados e escritórios não governamentais (bem como escritórios governamentais, atendimento de urgência e emergência médica), instalações governamentais, incluindo correios, instalações de serviços comunitários (biblioteca, museu, centro para idosos), creches, escolas/faculdades e torres de telecomunicações/celulares (consulte o Capítulo 118 do condado de Sarasota, sujeito à revisão do administrador da torre e aos padrões de altura/recuo aplicáveis). A propriedade está localizada dentro da Área de Serviço Urbano, atendendo aos requisitos de localização para uso permitido de instalações médicas. Usos adicionais disponíveis por Exceção Especial. Um local versátil e bem localizado em um corredor importante para usuários médicos, de consultórios particulares, institucionais, públicos, sem fins lucrativos ou de telecomunicações. O comprador/agente do comprador deve verificar todo o zoneamento, serviços públicos e potencial de desenvolvimento com o condado de Sarasota.