Esta excepcional propriedade à beira do lago apresenta um potencial significativo para desenvolvimento futuro com seu zoneamento designado para escritórios/multifamiliares, que pode ser atualizado a partir do zoneamento unifamiliar atual, ou você pode construir imediatamente uma única residência no espaçoso lote de 0,72 acres, localizado a apenas minutos da praia. A propriedade inclui uma servidão rodoviária vizinha, permitindo um desenvolvimento futuro sem necessidade de estrada de acesso interior. Idealmente situado a 2,4 km do Walmart, Publix, restaurantes, trilhas para caminhada, conservas, praia de Manasota e do litoral, com 8 campos de golfe e uma praia para cães a 8 km. Oferece fácil acesso à Ilha de Veneza, Manasota, Englewood e Wellen Park. Aproveite impostos baixos, sem taxas HOA e associações opcionais ao South Venice Yacht Club e ao Centro Cívico, com quadras de pickleball, tudo com taxas anuais acessíveis. As atualizações recentes incluem um estudo ambiental completo (sem zonas úmidas, sem espécies ameaçadas), confirmação do Distrito de Água para serviço de água, confirmação por escrito do zoneamento futuro como Escritório/Multifamiliar, aprovação para uma mudança imediata de zoneamento para RMF-3 de todo o planejamento departamentos e um novo levantamento topográfico e arbóreo. Estudo Ambiental, Nova Pesquisa e Carta de Serviço de Água estão disponíveis mediante solicitação. O financiamento do vendedor também é uma opção.