Bem-vindo ao premiado University Park Country Club, onde a elegância atemporal encontra a vida tranquila na Flórida. Localizada no bairro livre de manutenção de Notting Hill, esta residência lindamente conservada de 2 quartos e 2 banheiros com uma versátil sala de bônus oferece uma oportunidade pronta para morar com atualizações cuidadosas e um layout de conceito aberto ideal. Uma charmosa passarela e calçada, cercada por uma paisagem exuberante, leva à casa e à sua garagem individual com ar-condicionado para 2 carros. No interior, um hall de entrada repleto de luz com janelas de popa prepara o cenário para o interior luminoso e convidativo, com tetos altos, piso de cerâmica, persianas Bermudas e ventiladores de teto. Logo na entrada, um espaço bônus flexível com embutidos personalizados se conecta perfeitamente à cozinha e se abre para um pátio frontal privado por meio de controles deslizantes duplos - perfeito como escritório doméstico, escritório ou área de jantar casual. A área de estar principal foi projetada para oferecer conforto e entretenimento, com uma espaçosa planta aberta que une os espaços de cozinha, jantar e estar. A cozinha está bem equipada com ricos armários em cor cereja, bancadas em granito, balcão para café da manhã e iluminação embutida e sob os armários. A área de jantar oferece um charmoso assento na janela com armazenamento forrado de cedro, enquanto a sala de estar possui uma porta tripla de vidro deslizante que se abre para a varanda. Um conjunto adicional de controles deslizantes duplos da cozinha leva a um pátio lateral, melhorando o fluxo interno-externo. A suíte principal é um retiro tranquilo com acesso direto à varanda através de controles deslizantes duplos e inclui dois armários embutidos. O banheiro privativo recentemente reformado oferece uma experiência de spa com pias duplas, banheira de imersão independente e box amplo com banco. Um confortável quarto de hóspedes, também com acesso ao pátio através de controles deslizantes duplos, é complementado por um banheiro completo com combinação de banheira e chuveiro. Uma lavanderia dedicada acrescenta comodidade ao dia a dia. Saia para a varanda estendida, onde uma área de estar e jantar coberta tem vista para um lago sereno com um cenário privado e arborizado - sem casas vizinhas à vista. Este tranquilo espaço ao ar livre é perfeito para relaxar ou se divertir durante todo o ano. As atualizações recentes incluem um NOVO A/C (2026) e um TELHADO DE TELHA (2025), oferecendo tranquilidade nos próximos anos. Móveis e utensílios domésticos podem estar disponíveis separadamente, proporcionando uma oportunidade potencial de chave na mão. Os moradores de Notting Hill desfrutam de uma vida livre de manutenção, além de acesso a uma piscina comunitária e spa, tudo dentro de um dos condomínios fechados mais procurados da região. O University Park Country Club é consistentemente classificado como um dos melhores campos da Flórida, com 27 buracos de golfe profissional; tênis e pickleball; academia de ginástica, croquet – além de uma série de atividades sociais e em grupo. A apenas 15 minutos de carro deste enclave tranquilo fica o centro de Sarasota, com lojas, artes e teatros, museus, restaurantes e entretenimento, cuidados de saúde de primeira linha, praias e o Aeroporto Internacional SRQ. Três quilômetros a leste da UPCC fica a conveniência da I-75, University Town Center, com mais de 300 lojas locais e conhecidas nacionalmente, restaurantes, academias de ginástica, serviços e atrações, o Nate Benderson Park, sede de eventos de remo de classe mundial e o Mote Marine Aquarium. Aproveite as comodidades do clube com o mínimo exigido de associação social na UPCC, que pertence aos residentes por meio de um distrito recreativo.