Bem-vindo ao 7963 Tybee Court — uma joia escondida no térreo com entrada privativa e foyer apresentando uma das 'MELHORES' vistas para a água em Savannah Preserve no University Park! Esta linda casa dividida, com 2 quartos, 2 banheiros, arrumos e garagem para 1 carro está escondida dentro de um pequeno enclave privado de apenas 90 casas dentro de um condomínio fechado conhecido por sua excepcional construção em blocos sólidos - um achado raro no mercado atual. Projetados para conforto e funcionalidade, alguns dos recursos da casa são; Portas de 8', tetos de bandeja e uma grande planta aberta cheia de luz natural. Este design é um layout ideal para a vida cotidiana e entretenimento. A cozinha do chef é o coração da casa e seu ponto focal apresenta belas bancadas e bar de granito, ricos armários de madeira e eletrodomésticos de aço inoxidável. A antiga área de mesa embutida foi modificada para adicionar armários inferiores adicionais, permitindo mais espaço para necessidades de armazenamento. A espaçosa sala grande é realçada por um teto em bandeja com sancas e ventiladores de teto duplos. As áreas de jantar e de estar se abrem para uma parede inteira de vidro com persianas personalizadas em forma de favo de mel que se retraem, permitindo que a luz natural preencha o ambiente. A suíte principal é iluminada e convidativa, com portas de correr de vidro que levam à varanda, bem como um grande armário embutido personalizado. O banheiro privativo dispõe de box amplo com porta de vidro, vaso sanitário privativo e pias duplas. O segundo quarto possui um closet de bom tamanho e uma cama Murphy de madeira embutida personalizada (no valor de US $ 3.000) que combina com a casa - oferecendo flexibilidade excepcional para os hóspedes. O escritório/escritório separado tem portas de vidro francesas, perfeitas para trabalhar em casa ou em um espaço de retiro tranquilo e um lindo banco na janela. Todas as luzes de teto foram atualizadas com lâmpadas LED (luz do dia). Há uma lavanderia interna no hall de entrada equipada com lavadora e secadora, armários para arrumação e pia para roupa suja. Desfrute de tranquilidade com grandes atualizações já concluídas, incluindo: • Novos telhados (2025) • Novas estradas pavimentadas e pintura externa (2025) • HVAC substituído em 2024. Savannah Preserve oferece comodidades em estilo resort com um HOA modesto de US$ 500/mês e SEM taxas de CDD. Aproveite • Clubhouse • Academia • Piscina comunitária • Entrada fechada • Toda a manutenção do terreno • *Água incluída* Savannah Preserve está idealmente localizado perto de instalações médicas, restaurantes, lojas, UTC Mall, Lakewood Ranch e Waterside Communities. A uma curta distância do centro de Sarasota, de St. Armands Circle e das mais belas praias da região. Sarasota também é famosa por seu vibrante cenário artístico, cultural e de entretenimento. Esta é uma vida de baixa manutenção com uma localização privilegiada, vistas excepcionais e valor duradouro. Agende sua exibição privada hoje.