Abrangendo aproximadamente 2,5 acres (9.936,25 m²), esta propriedade triangular apresenta um declive suave, apresentando uma interessante oportunidade de desenvolvimento. Situado num bairro residencial predominantemente constituído por residências unifamiliares, o local também é delimitado por propriedades comerciais e institucionais ao longo da estrada principal, uma característica comum nos ambientes urbanos de Porto Rico. Esta transição do uso residencial para comercial ou institucional exemplifica a paisagem dinâmica da área. A vizinhança está bem servida de serviços essenciais como eletricidade, água potável e ligações telefónicas, estabelecendo um cenário ideal para um futuro desenvolvimento. Atualmente desocupado e pronto para construção, este imóvel de primeira linha possui imenso potencial para diversos empreendimentos de desenvolvimento. DESTAQUES: Acesso direto à PR-199 (uma das principais avenidas de Porto Rico), alto fluxo de tráfego, potencial para desenvolvimento institucional, residencial ou comercial, variações de zoneamento são comuns nesta área, zona de inundação X - sem sombra, sem risco, venda preço abaixo da avaliação.