Quadplex à beira-mar pronto para uso | Praia do pôr do sol, Ilha do Tesouro | Oportunidade de Investimento Totalmente Alugado Bem-vindo ao 135 86th Terrace, Treasure Island, uma excepcional propriedade geradora de renda de quatro unidades localizada a poucos passos das areias brancas de Sunset Beach. Raramente uma oportunidade de investimento combina uma localização privilegiada na praia, extensas reformas, gestão profissional e fluxo de caixa imediato em um pacote pronto para uso. Este quadplex totalmente alugado possui quatro unidades espaçosas de 1 quarto e 1 banheiro, cada uma com aproximadamente 750 pés quadrados, cuidadosamente reformadas com piso moderno, pintura interna fresca, cozinhas atualizadas, eletrodomésticos, HVAC central e acabamentos atraentes projetados para maximizar o apelo do inquilino. Cada unidade é ocupada com aluguéis anuais em vigor, criando uma receita de aluguel imediata e confiável desde o primeiro dia. As recentes melhorias de capital proporcionam tranquilidade nos próximos anos, incluindo novos sistemas HVAC instalados em 2025 com condensadores elevados, novos decks externos, painéis elétricos atualizados e convenientes lavanderias internas no local. Cada unidade também inclui sua própria área de armazenamento externa, proporcionando aos inquilinos espaço dedicado para cadeiras de praia, bicicletas, pranchas de stand up paddle, equipamentos de pesca e outros itens essenciais de praia. O design de baixa manutenção e as atualizações recentes fazem deste um verdadeiro investimento plug-and-play. O acesso à praia fica do outro lado da rua, permitindo que os inquilinos desfrutem de um dos estilos de vida costeiros mais desejáveis ​​da Flórida. Os moradores estão a poucos passos dos locais favoritos, incluindo Caddy's Treasure Island e Ka'Tiki, enquanto também desfrutam de acesso conveniente a St. Pete Beach, centro de São Petersburgo, Clearwater Beach, lojas, restaurantes, entretenimento e ao Aeroporto Internacional de Tampa. Os aluguéis anuais atuais geram aluguéis mensais de US$ 1.975 (Unidade 1), US$ 1.975 (Unidade 2), US$ 1.800 (Unidade 3) e US$ 2.250 (Unidade 4), proporcionando fluxo de caixa imediato e estável em uma das comunidades de praia mais desejáveis ​​de Tampa Bay. Esteja você expandindo seu portfólio de aluguel, concluindo uma troca 1031 ou utilizando um empréstimo DSCR para adquirir um ativo com fluxo de caixa, esta propriedade atende a todos os requisitos do investidor de hoje. Oportunidades como esta são cada vez mais difíceis de encontrar – um quadplex à beira-mar recentemente renovado, gerido profissionalmente, totalmente ocupado, numa localização privilegiada, com rendimento imediato e potencial de valorização a longo prazo. POR FAVOR, NÃO PERTURBE OS INQUILINOS NEM ANDE PELA PROPRIEDADE SEM MARCAÇÃO CONFIRMADA. As exibições privadas estão disponíveis apenas com hora marcada.