Este edifício de blocos sólidos, em frente às areias açucaradas de Sunset Beach, é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de quatro unidades no coração do muito procurado bairro de Sunset Beach. Localizada do outro lado da rua do acesso a Sunset Beach, a propriedade oferece uma localização que atrai consistentemente tanto inquilinos de longo prazo quanto de curto prazo. Sunset Beach é conhecida por suas ruas tranquilas e transitáveis, estoque limitado e charme costeiro autêntico, tornando-a uma das áreas mais desejáveis ​​e bem controladas ao longo das praias do Golfo. A propriedade consiste em quatro unidades de um quarto e um banheiro, todas atualmente ocupadas por inquilinos anuais e operadas como aluguéis de longo prazo sem mobília. Cada unidade tem medição elétrica separada e o edifício inclui lavanderia compartilhada, pátios no andar de cima e no térreo, amplo estacionamento e armazenamento adicional. Conforme operado atualmente, a propriedade oferece uma renda estável com um limite máximo estimado de aproximadamente 5%. Para um comprador que olha para o futuro, existe um claro potencial de valorização. Dada a sua localização e disposição à beira-mar, a maior e melhor utilização da propriedade é como operação de arrendamento de curta duração ou sazonal, onde os retornos projetados podem aumentar para aproximadamente 7–9%, sujeito às regulamentações locais. Esta flexibilidade permite que um novo proprietário desfrute de uma renda confiável hoje, mantendo a opção de reposicionar a propriedade no futuro e aproveitar ao máximo sua localização excepcional em Sunset Beach. Um novo terreno operado por moedas compensa a maior parte da energia e água comuns do edifício *As 2 unidades inferiores foram inundadas durante o furacão Helene e foram remediadas com licenças. Todos os zoneamentos e outros fatos relevantes devem ser verificados pelo comprador ou seu agente. NÃO PERTURBE OS INQUILINOS