TÍTULO PAGO! TELHADO (2018), HVAC (2014), 50 galões HWH (2025). Esta Villa ACESSÍVEL com 2 quartos / 2 banheiros STUCCO 'Las Brisas' Courtyard está perfeitamente posicionada na VILLAGE OF POLO RIDGE/VILLA BEREA, que é cercada por golfe e perto dos POLO FIELDS no SUMTER COUNTY. Esta 'Jóia de Pátio' de baixa manutenção é ótima para viver em tempo integral, uma casa sazonal ou uma oportunidade de investimento! O que você mais vai gostar: Tetos ALTOS ABOBADOS e Design ABERTO Light & Bright com Piso Laminado nas principais áreas de estar e Azulejo nas áreas úmidas. A cozinha apresenta armários de MADEIRA, despensa, fogão a gás e balcão para café da manhã - ideal para refeições casuais do dia a dia. A sala de jantar adjacente oferece portas de vidro deslizantes convenientes que se abrem para um pátio lateral e traseiro. O quarto principal possui piso LAMINADO e um ESPAÇOSO closet. O banheiro privativo tem piso de AZULEJO, penteadeira de MADEIRA e chuveiro WALK-IN com portas de VIDRO. O quarto dois oferece piso LAMINADO e armário embutido. O segundo banheiro possui piso de azulejo, penteadeira de MADEIRA e combinação de banheira e chuveiro. Fora da sala de estar, através de portas de vidro deslizantes, há uma LANAI FECHADA DE VIDRO, adicionando metragem quadrada interna/externa extra e leva a um grande pátio privado perfeito para entretenimento e grelhados. A Garagem é uma garagem para um carro e meio com uma conveniente área de LAVANDERIA e MUITO espaço para um carro e carrinho de golfe! Perto: Os Campos de Polo; CENTRO COMERCIAL SUL TRACE; COSTCO; BANCOS; RESTAURANTES; HARDWARE E MERCEARIAS; A piscina do bairro Summerhill, o centro recreativo Saddlebrook, campos de softball, etc... Apenas meia milha ao norte fica o Glenview Country Club com 3 campos de golfe profissional, uma piscina e quadras de tênis. Além disso, para ainda mais entretenimento nas proximidades, há o Centro Recreativo Regional de Savannah, Lake Sumter Landing e Spanish Springs.