FABULOSA Villa Colônia 2/2 CHAVE NA MÃO com uma LANAI PRIVADA E FECHADA e um PÁTIO FRONTAL EXPANSIVO de 22' x 20', perfeitamente posicionado em um GRANDE LOTE DE CANTO! IDEALMENTE LOCALIZADO a poucos minutos da Brownwood Paddock Square, com entretenimento noturno ao vivo e todas as conveniências da County Road 466A - situada em Leyton Villas, na muito procurada vila de Dunedin! PRONTO PARA MUDAR - lençóis, pratos, talheres, televisões, torradeira e muito mais estão INCLUÍDOS! O sistema HVAC (dezembro de 2025) apresenta um termostato “inteligente” que você pode controlar de seu telefone em qualquer lugar. Ele também vem com garantia transferível de 10 anos para peças e mão de obra com Sun Kool Air Conditioning & Heating até dezembro de 2035. A primeira consulta de serviço, limpeza e ajuste (outono de 2026) é 100% coberta. Um novo vínculo transferível contra cupins com a Massey Services acrescenta tranquilidade adicional. Ao chegar, esta encantadora casa chama sua atenção com sua charmosa cerca branca e amplo pátio frontal - perfeita para aproveitar o sol da Flórida ou organizar reuniões com amigos e familiares. Passe pela porta da frente para uma área de estar, jantar e cozinha ESPAÇOSA e de conceito aberto, com tetos altos e abobadados, duas grandes janelas e portas de vidro deslizantes que enchem a casa com LUZ NATURAL ABUNDANTE. Oferecendo beleza e fácil manutenção, o piso LUXURY VINYL PLANK funciona continuamente por toda a casa - SEM TAPETE! A cozinha INCRÍVEL apresenta armários de madeira com gavetas, eletrodomésticos de aço inoxidável, armário de despensa, balcão para café da manhã e área de jantar para refeições casuais. Da sala de estar, entre na IMPRESSIONANTE LANAI FECHADA DE VIDRO. Este espaço luminoso e arejado possui três paredes de portas deslizantes de vidro, persianas solares, um ventilador de teto moderno e elegante e uma porta francesa que leva ao pátio da frente. Rodeado por uma paisagem madura, oferece privacidade excepcional para diversão durante todo o ano. O ESPAÇOSO quarto principal possui teto abobadado, uma grande janela e um amplo closet. O banheiro privativo inclui armários de madeira e box amplo. O segundo quarto também possui teto abobadado, uma grande janela e um armário embutido. O banheiro de hóspedes oferece uma penteadeira de madeira, uma combinação banheira/chuveiro e um armário de roupa de cama no corredor. Completando a casa está uma garagem para um carro e meio de 18 'x 22' com uma porta de garagem “inteligente” (2025) que você pode controlar a partir do seu telefone. A garagem também inclui uma conveniente lavanderia, prateleiras e muito espaço para um carro e um carrinho de golfe. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE de possuir esta maravilhosa casa em uma localização incrível! O Village of Dunedin está idealmente situado entre Brownwood Paddock Square e Lake Sumter Landing e fica perto dos campos de golfe e clubes de campo Belle Glade, Bonifay, Havana e Evans Prairie Championship; Centros Recreativos Regionais Colony Cottage e Rohan; piscinas de bairro; Centro de Prática de Golfe de Sarasota; Reserva Sharon Rose Wiechens; Parque para Cães Atlas; Praça Colônia; e uma abundância de lojas, restaurantes, instalações médicas e muito mais ao longo da 466A. ASSISTA NOSSO VÍDEO PASSADO desta fantástica casa e ligue hoje mesmo para agendar sua exibição privada ou tour virtual!