Bem-vindo a este modelo Anchor Cottage lindamente mantido na altamente desejável vila de Charlotte, oferecendo a combinação perfeita de conforto e estilo de vida na Flórida. **NOVO HVAC**NOVO TELHADO 2022** Esquentador 2023** TRÊS RAZÕES PARA VOCÊ COMPRAR ESTA CASA: ** 1. Você economizará mais de $ 12.000,00 porque o título ESTÁ PAGO! ** ** 2. A LANAI É AMPLIADA para 12 x 20, FECHADA DE VIDRO E É CLIMATICAMENTE CONTROLADA COM PAREDE DE PRIVACIDADE! ** ** 3. 12 minutos para Brownwood, fica a 4 minutos do Bonifay Country Club, 6 PISCINAS e do CENTRO DE PRÁTICAS DE GOLFE SARASOTA! ** Esta encantadora casa de 3 quartos e 2 banheiros, com garagem para 2 carros construída em 2012, apresenta uma planta aberta convidativa preenchida com luz natural. GRANDE LAVANDERIA INTERNA COM MUITO ARMAZENAMENTO EXTRA Outra característica desta casa é a varanda climatizada 12 x 20 fechada, criando o espaço ideal para relaxar durante todo o ano ou simplesmente desfrutar do seu café da manhã com conforto, independentemente da estação. O interior apresenta um layout claro e arejado, complementado por eletrodomésticos atualizados e um fluxo contínuo entre a cozinha, sala de jantar e áreas de estar. A casa está sendo oferecida PARCIALMENTE MOBILIADA, tornando-a pronta para morar e perfeita para residência sazonal ou em tempo integral. Uma lavanderia separada acrescenta conveniência, enquanto o mais recente ROOF 2022 e WATER HEATER 2023 garantem eficiência conforto confiável nos próximos anos. TELA DE GARAGEM COM CONTROLE REMOTO A garagem foi atualizada com tela elétrica para maior conforto, piso pintado, racks para armazenamento, Uma escotilha no sótão e um sistema de tratamento de água para toda a casa - ideal para compradores que apreciam ambas as utilidades e flexibilidade. Não se esqueça do sistema Lightening Rod para maior tranquilidade. RECURSOS ADICIONAIS INCLUEM: TETOS ABOBADOS, PISO DE TÁBUA DE VINIL DE LUXO NAS PRINCIPAIS ÁREAS DE VIDA, e Carpete nos 3 Quartos. ARMÁRIOS DE COZINHA ATUALIZADOS, BALCÕES DE QUARTZO, APARELHOS INOX, BACKSPLASH DE TELHA, UM PASSO NO DUCHE NO BANHO PRIMÁRIO E UM NOVO DUCHE JACQUZZI (2024) NO O BANHO DE HÓSPEDES. Todos os 3 quartos possuem armários, há mais 2 armários na área de lavanderia. Textura Revestida Entrada de automóveis e entrada. Área de estar de entrada ampliada para dispensa aos vizinhos. Paisagismo simples, mas elegante. A localização é tudo, e esta casa entrega. Desfrute de fácil acesso a lojas, restaurantes e locais de todos os dias nas proximidades conveniências, bem como uma curta viagem de carro ou carro de golfe até vários campos de golfe profissionais, centros recreativos, piscinas. Com a Caução Paga e uma Localização Prime, esta casa apresenta uma oportunidade excepcional para desfrutar de tudo o que The Villages tem para oferecer. **Principais recursos: ** **Título pago (ECONOMIA DE $ 12.000,00) ** **Construído em 2012 ** **Novo TELHADO (2022)** **Aquecedor de água (2023)** ** Lanai fechado 12 x 20 climatizado ** **Mural de privacidade** **Sistema de pára-raios** **Parcialmente Mobilado** The Village Of Charlotte é cercada por piscinas, campos de golfe e The Colony Shopping Plaza É como estar no centro de tudo! Visualize as fotos e o vídeo e entre em contato comigo para agendar uma exibição privada hoje. Obrigado.