3352 ARCHER AVE, THE VILLAGES, FL -> Maior comunidade com mais de 55 anos do país!! -->> PLANA GRANTHAM <<-- BOND PAID / TELHADO 2016 (VERIFICAÇÃO) / HVAC 2025 (bomba de calor crossover) / AQUECEDOR DE ÁGUA SEM TANQUE RINNAI (gás) / AMACIADOR DE ÁGUA (2025) -->> HOT SPOT, Linda VILLA BEREA <<-- 3 quartos (3º quarto = arrumos/sem armário), 2 banheiros Moradia Pátio com LAVANDERIA INTERIOR -->> Alguns móveis podem transmitir <<-- CASA ABSOLUTAMENTE DESLUMBRANTE!! -->> VISÃO GERAL RÁPIDA: TETOS ABOBADOS, JANELAS ATUALIZADAS, MOLDURA DE COROA, PISO DE MADEIRA PROJETADO (azulejo na lavanderia e banheiros) além de uma COZINHA ABSOLUTAMENTE BONITA com ARMÁRIOS DE MADEIRA ESTILO SHAKER BRANCO (com gavetas), iluminação sob os armários, backsplash de azulejos, balcões de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável. -->> ESPAÇO EXTERIOR INACREDITÁVEL: Lanai fechado, com lareira elétrica aconchegante, abre com controles deslizantes empilhados para uma ENORME PÁSSARO (aproximadamente 15'x43') com uma ÁREA DE GRAMADO adicional que é ótima para animais de estimação (QUINTAL DE TAMANHO DE PISCINA). -->> OUTRO ESPAÇO AO AR LIVRE, na parte traseira da casa, possui um grande e lindo pátio pavimentado com uma grande BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM "BULLFROG A7" para 6 pessoas (instalada em 2025 e assenta sobre laje de concreto). CAMAS DE FLORES DE PEDRA ELEVADA NA FRENTE foram adicionadas em 2025. -->> VIVERAM SUAVEMENTE: O atual proprietário morou na propriedade anteriormente apenas cerca de 3 meses nos últimos anos. <<-->> O que faz da VILLA BEREA um HOT SPOT/LOCAL PRIME? <<-->> Nossa EXCELENTE comunidade de vilas é totalmente cercada pelo Glenview Championship Golf Course (parece uma ilha exclusiva de vilas!) E CARRINHO DE GOLFE CONVENIENTE PARA: 3 mercearias (PUBLIX, FRESH MARKET & SPROUTS), além de um ENORME Walmart, COSTCO (agora aberto!), aproximadamente 18+ RESTAURANTES, HOBBY LOBBY, Ace Hardware, CVS, Walgreens, 4-5 bancos, POLO CAMPOS (Festival de balões de ar quente IMPRESSIONANTE também realizado lá!), complexo de campo de softball, várias piscinas (2 são PISCINAS ESPORTIVAS), vários centros recreativos (um dos quais, Savannah Regional, tem um TEATRO com mais de 850 lugares com apresentações ao vivo!), Consultórios médicos, salões de cabeleireiro/manicure, postos de gasolina, CENTRO DE DIÁLISE, lojas de roupas, PetSmart, Atendimento Urgente - E - Carrinho de golfe Conveniente para Lake Sumter Town Square, Spanish Springs Town Square, MUITAS opções de GOLFE (Glenview, Nancy Lopez Championship Courses e outros cursos executivos), vários centros recreativos e piscinas... há muito para listar!! --> FAÇA ESTA VILLA SUA HOJE e comece a viver SUA MELHOR VIDA aqui conosco no HOT SPOT, VILLA BEREA!! // NOTAS: Aproximadamente 40 campos de golfe executivos são gratuitos para residentes (taxas de trilha adicionais). Os 12 percursos do campeonato não são gratuitos. // --> BOND PAGO. A "TAXA CDD" de $ 567 refletida nesta listagem do MLS JÁ ESTÁ INCLUÍDA no valor da conta do imposto sobre a propriedade (este é o departamento de bombeiros e manutenção de títulos). A TAXA de US$ 2.460 refletida na listagem da MLS é a taxa de comodidade de US$ 205 cobrada na conta de água. // Dimensões aproximadas da divisão incluindo a garagem. Informações consideradas confiáveis, mas não garantidas; verifique sempre (as dimensões são aproximadas incluindo garagem de dimensões irregulares). // NOTA: 3º quarto = "Arrumos"/sem armário) // O telhado refletido da venda anterior foi substituído em 2016 (tentando verificar).