Bem-vindo à Vila de Polo Ridge, Villa Natchez!! Vila Colônia Pátio em ótima localização, próximo a Restaurantes e Shopping e Médico!! O BOND ESTÁ PAGO!! Telhado: 2019, HVAC com forno a gás: 2016, Aquecedor de água a gás com tanque de expansão: 2023. Esta villa de 2 quartos e 2 banheiros construída em 2000 tem uma varanda fechada (acrílica) com parede de madeira personalizada, calçada pintada, passarela e pátio lateral, calhas e calhas, canteiros de paisagem com cobertura morta de rocha e sistema de irrigação com sensor de chuva sem fio (2022). Dentro você encontrará uma planta baixa aberta com cornijas e caixilhos personalizados e tetos com eficiência energética. A cozinha possui ventilador de teto com luz, 7 luzes RECESSADAS, grade de cadeira e painel central, armários com painéis centrais de painel, sancas e puxadores personalizados, saliência do balcão de café da manhã com painel e madeira personalizada e apoio para os pés, despensa do ARMÁRIO e porta para garagem!! O corredor para os quartos possui armário de linho, iluminação personalizada e prateleiras decorativas personalizadas. A ESPAÇOSA suíte primária inclui um GRANDE quarto de 16 pés x 12 pés com closet e banheiro privativo com piso de cerâmica, chuveiro com 2 bancos corridos, exaustor e armário de linho! O quarto de hóspedes tem janela para quintal e armário embutido!! O banheiro de hóspedes tem piso de cerâmica, pia individual e uma combinação de banheira/chuveiro. A garagem é uma garagem para 1 carro MAIS estacionamento para carrinho de golfe e tem meio-fio de concreto, luz suspensa, lavadora de carga superior Kenmore e secadora elétrica GE, porta de garagem principal com tecnologia myQ (placa de controle substituída em 21/11/25), entrada sem chave (tecnologia myQ) e porta de tela deslizante!! Não perca esta BONITA Moradia numa ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!