Bem-vindo ao Mariner’s Retreat, um extraordinário complexo à beira-mar e oportunidade de desenvolvimento no coração da histórica Terra Ceia, Flórida. Situado ao longo de mais de 475 pés de costa intocada em Tillette Bayou e Terra Ceia Bay, este raro santuário da Velha Flórida se estende por aproximadamente 9,64 acres em três parcelas, oferecendo uma combinação perfeita de vida costeira privada e potencial de grau de investimento. Ancorando a propriedade em 1470 Bayshore Drive está uma residência de três andares meticulosamente atualizada, abrangendo mais de 3.600 pés quadrados sob o ar, com um telhado totalmente novo no final de 2025 e todos os reparos no teto foram feitos. Renovada em 2018, a casa apresenta janelas e portas resistentes a impactos, cozinha e banheiros atualizados, novo piso e iluminação e sistema HVAC 2023. A poda de manguezais está em andamento para melhorar as vistas deslumbrantes do mar, até a icônica ponte Sunshine Skyway. A partir do cais privado, desfrute de acesso direto de barco à Baía Terra Ceia e ao Golfo do México em poucos minutos. Quer se trate de pesca de classe mundial, avistamentos de golfinhos ou tranquilos cruzeiros ao pôr do sol, a vida aqui flui com o ritmo da água. Além da residência, a oferta inclui dois lotes de desenvolvimento do outro lado da rua – 1450 e 1460 Bayshore Drive – totalizando mais de 8 acres de terreno montanhoso com paisagem madura da Flórida. Apoiadas por um estudo ambiental concluído, estas parcelas têm potencial para a construção de residências adicionais sob o zoneamento de Desenvolvimento Residencial Planejado (PD-R) e uma designação de uso da terra RES-1. Especificações disponíveis mediante solicitação. Toda a propriedade está inserida na Zona de Inundação AE, com elevações de base de 9 a 10 pés, e oferece opções flexíveis de aquisição, incluindo a possibilidade de compra de toda a propriedade ou parcelas individuais. O financiamento do proprietário pode ser considerado para compradores qualificados, juntamente com informações adicionais e relatórios ambientais. O Mariner's Retreat apresenta uma rara oportunidade de possuir uma propriedade herdada que captura o charme atemporal da Velha Flórida, ao mesmo tempo que oferece um potencial único para desenvolvimento futuro ou vida multigeracional. Tudo com fácil acesso a São Petersburgo, Tampa e ao corredor I-275, mas a um mundo de distância do comum. IDs fiscais de encomendas adicionais incluídos: 2186900102, 2186900151