PARAÍSO DO BOATER – Doca Privada, Acesso Direto ao Golfo e Zona Sem Inundação! Experimente o melhor da orla da Flórida vivendo nesta casa excepcional, onde passeios de barco, relaxamento, entretenimento e pores do sol inesquecíveis se reúnem. Saia do seu quintal para o seu cais privado, desfrute de manhãs tranquilas com vista para a água ou dirija-se ao Golfo em aproximadamente oito minutos - com águas profundas fluindo pelo canal e sem pontes para navegar. A propriedade dispõe de um cais privado para águas profundas e um elevador para barcos Hi-Tide de 12.000 libras, criando uma oportunidade cada vez mais rara para os entusiastas da navegação. Ainda mais notável, a casa não tem histórico de inundações ou intrusão de água, inclusive durante os furacões de 2024. Localizada na Zona de Inundação X, o seguro contra inundações não é exigido, embora a apólice voluntária do atual proprietário de apenas US$ 1.266 por ano seja transferível para o novo proprietário. Do outro lado do canal, a exuberante vegetação tropical cria um cenário naturalmente privado, sem nenhuma sensação típica de “aquário” encontrada ao longo de muitos canais residenciais. Observe a passagem de golfinhos e peixes-boi, desfrute da abundante vida marinha ou simplesmente relaxe enquanto aprecia a vista tranquila da orla. As áreas de estar ao ar livre são projetadas para relaxamento e entretenimento. Uma piscina aquecida lindamente remodelada é cercada por um elegante deck de travertino, enquanto a cozinha externa possui uma grande churrasqueira a gás natural e uma geladeira. Uma impressionante lareira bidirecional conecta o espaço de encontro ao ar livre com o interior, criando um ambiente convidativo para as noites com a família e amigos. À medida que o dia chega ao fim, desfrute de vistas espetaculares do pôr do sol privado sobre a água. No interior, tetos altos, paredes de vidro e amplas portas deslizantes de 2,5 metros enchem a casa com luz natural e criam uma conexão perfeita entre a vida interna e externa. As venezianas acrescentam um estilo atemporal ao mesmo tempo em que enquadram as vistas da orla. A casa foi meticulosamente mantida e cuidadosamente atualizada para conforto e tranquilidade. As melhorias recentes incluem um novo telhado de telha com base dupla concluído em 2024 a um custo aproximado de US$ 60.000, um sistema HVAC topo de linha instalado em 2026 a um custo aproximado de US$ 20.000, um aquecedor de água sem tanque instalado em 2025, pintura interna e externa fresca e a maioria das janelas substituídas em 2022 por vidros do impacto do furacão. Proteção adicional contra tempestades também está incluída. Escondido em uma tranquila comunidade insular de apenas 19 casas à beira-mar - e com elevadores de barco permitidos em apenas 10 propriedades - este cenário parece privado e exclusivo, enquanto permanece perto da Pinellas Trail, das mundialmente famosas Tarpon Springs Sponge Docks, Fred Howard Park e Sunset Beach. Uma doca privada. Um elevador de barco de 12.000 libras. Acesso direto ao Golfo. Vida ao ar livre em estilo resort. Resiliência comprovada a tempestades. Esta é uma rara oportunidade de aproveitar o estilo de vida à beira-mar sem comprometer o conforto, a privacidade ou a tranquilidade. O seu próximo capítulo sobre a água começa aqui - torne este sonho a sua realidade!