DUPLEX DE PRODUÇÃO DE RENDA NO CENTRO DE TARPON SPRINGS! Esta encantadora casa multifamiliar de dois andares em um terreno de esquina oferece duas unidades espaçosas de 3 quartos no coração do centro de Tarpon Springs, perto das mundialmente famosas Sponge Docks, do teatro local, das boutiques e da Trilha Pinellas. Aproximadamente US$ 60 mil em reformas concluídas em 2023. Telhado substituído em julho de 2020. UNIDADE 1 (TÉRREO): 3 quartos, 2 banheiros completos incluindo um quarto principal com suíte. Possui sistema mini-split Gree com unidades principais dedicadas em cada quarto (instalado em 2023), além de uma unidade principal Daikin na área de estar principal. A cozinha inclui bancadas de pedra e armários de madeira. Atualizado com eletrodomésticos Frigidaire em aço inoxidável (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças – 2023). Chuveiros de azulejos. Novas persianas e lavadora/secadora. Piso de madeira com azulejos na cozinha e banheiros. Deck privativo (aprox. 150 pés quadrados) e varanda frontal coberta (aprox. 180 pés quadrados). UNIDADE 2 (PISO SUPERIOR): 3 quartos, 1,5 banheiros com entrada independente e entrada de gesso veneziano. Inclui sistemas mini-split Mitsubishi. A cozinha dispõe de bancadas em pedra e armários em madeira. Chuveiros de azulejos. Layout espaçoso com luz natural. Piso de madeira com azulejos na cozinha e banheiros. Alpendre privado (aprox. 28 pés quadrados). PRINCIPAIS MELHORIAS: Fundação reforçada (março de 2023) com sistema de suporte Smart Jack e viga suplementar, com garantia transferível. Ambas as unidades pintadas profissionalmente. Aparelhos atualizados, persianas e lavadora/secadora na Unidade 1. O paisagismo inclui pavimentação, pedras decorativas, palmeiras e sistema de irrigação. Sistema de segurança de 9 câmeras com fiação CAT6. OPÇÕES DE VIDA FLEXÍVEIS: A propriedade está atualmente configurada como um duplex com entradas e áreas de estar separadas. Adequado para uma variedade de ambientes de vida. Medidores elétricos separados de cada unidade; único medidor de água. ATIVIDADE DA ÁREA: Tarpon Springs continua vendo atividades de reinvestimento e desenvolvimento. Os projetos propostos e em andamento na área incluem hotelaria boutique e desenvolvimento residencial. O comprador deve verificar todas as informações. DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 1 quarteirão da Trilha Pinellas. Perto do Safford Fitness Park (quadras de pickleball), do Live Oak Recreation Complex (splash park, playground, lançamento de caiaque e parque para cães), Sponge Docks, Anclote River, Craig Park e lojas e restaurantes do centro da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Revestimento vinílico. Designação da zona de inundação mostrada como Zona X; comprador para verificar. Lote de esquina com estacionamento no local para aproximadamente 6 veículos. Galpão de armazenamento (aprox. 120 pés quadrados). HISTÓRICO DE RENDA: A renda de aluguel mais recente foi de US$ 4.095/mês (US$ 49.140 anualmente) com base nas taxas de aluguel anteriores. Imóvel atualmente desocupado. Todas as informações financeiras são baseadas em dados históricos fornecidos pelo vendedor e são apenas para fins informativos. O comprador deve verificar de forma independente todas as receitas, despesas e detalhes da propriedade.