Este duplex lindamente conservado no coração de Tarpon Springs apresenta uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de rendimento e opções de aluguel flexíveis. Localizadas em uma estrada particular na Avenida Poinsettia, 1812, cada unidade oferece 2 quartos e 1 banheiro completo com layouts espelhados idênticos e plantas baixas espaçosas. Uma grande reforma concluída em 2015 incluiu atualizações extensas em ambas as unidades, incluindo todos os novos sistemas HVAC centrais com manipuladores de ar internos e compressores externos (2014), tomadas elétricas, luminárias, interruptores, ventiladores de teto, eletrodomésticos, armários e bancadas de cozinha e banheiro, linhas de drenagem de encanamento interno, válvulas de chuveiro, bicas de banheira, torneiras, pias, piso de cerâmica e laminado por toda parte (sem carpete), bem como pintura interna e externa fresca. Melhorias adicionais incluem um novo telhado (2014) e um galpão de armazenamento no quintal. As atualizações recentes apresentam novos aquecedores de água (2026), novas janelas de painel duplo (2024) e uma cerca de vinil totalmente nova. Medidores separados de água e eletricidade proporcionam maior comodidade para proprietários e inquilinos. A propriedade está atualmente operando como um aluguel de médio prazo bem-sucedido, gerando aproximadamente US$ 65.622 de receita bruta, proporcionando um lucro líquido de US$ 29.000 anualmente a uma taxa de ocupação de 85%, deixando espaço para potencial de crescimento adicional. Os investidores também têm a opção de fazer a transição para arrendamentos anuais, com renda de aluguel estimada de aproximadamente US$ 1.600 por mês por unidade, produzindo uma renda anual bruta estimada de US$ 38.400. O mobiliário também pode estar disponível para compra, oferecendo uma oportunidade pronta para uso para compradores que desejam continuar operando como aluguel de médio prazo. Esta propriedade é ideal tanto para investidores experientes quanto para proprietários de imóveis para alugar pela primeira vez. More em uma unidade enquanto gera renda na outra ou maximize o fluxo de caixa alugando as duas unidades. Convenientemente situado entre US-19 e Alternate 19, e a poucos minutos do centro histórico de Tarpon Springs, Fred Howard Park, praias, pesca, Pinellas Trail, parques naturais, instalações recreativas, lojas, restaurantes e entretenimento. As conveniências próximas incluem Walmart, The Home Depot, Publix, ALDI, restaurantes, transporte público e muito mais. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade bem conservada e geradora de renda em uma das áreas mais desejáveis ​​e de rápido crescimento de Tarpon Springs.