Este duplex lindamente conservado oferece forte potencial de renda, opções de aluguel flexíveis e uma localização ideal em uma estrada particular na Avenida Poinsettia, 1812. Cada unidade possui 2 quartos, 1 banheiro completo, layouts espelhados e plantas espaçosas projetadas para uma vida confortável. Uma grande reforma concluída em 2015 trouxe atualizações extensas em ambas as unidades, incluindo sistemas HVAC centrais (2014) com manipuladores de ar internos e compressores externos, tomadas elétricas atualizadas, luminárias, interruptores, ventiladores de teto, eletrodomésticos, armários de cozinha e banheiro, bancadas, linhas de drenagem de encanamento interno, válvulas de chuveiro, torneiras, pias e azulejos duráveis ​​e piso laminado por toda parte (sem carpete). Melhorias adicionais incluíram um novo telhado (2014), nova pintura interna e externa e um galpão de armazenamento no quintal. Atualizações mais recentes melhoram ainda mais a propriedade, incluindo novas janelas de vidro duplo (2024), novos aquecedores de água (2026), luxuoso piso de pranchas de vinil (2022), pintura interior atualizada (2022), novo teto e luminárias e uma cerca de vinil totalmente nova. Medidores separados de água e eletricidade proporcionam maior comodidade e eficiência para proprietários e inquilinos. Atualmente operando como um aluguel de médio prazo bem-sucedido, a propriedade gera aproximadamente US$ 65.622 em renda bruta anual, com um lucro líquido estimado de aproximadamente US$ 29.000 anualmente com ocupação de 85%, deixando espaço para potencial de crescimento futuro. Os investidores também têm a flexibilidade de fazer a transição para arrendamentos anuais tradicionais, com renda de aluguel projetada de aproximadamente US$ 1.600 por mês por unidade, o que equivale a uma renda anual bruta estimada em US$ 38.400. O mobiliário pode estar disponível para compra, oferecendo uma potencial oportunidade de investimento chave na mão para compradores que pretendam continuar a operação de aluguer de médio prazo. Perfeito para investidores experientes e proprietários de imóveis para alugar pela primeira vez, este duplex oferece a flexibilidade de morar em uma unidade enquanto gera renda na outra, ou maximizar o fluxo de caixa alugando ambas as unidades. Idealmente localizado entre a US-19 e a Alternate 19, e a poucos minutos do centro histórico de Tarpon Springs, os residentes desfrutam de acesso conveniente a praias, parques, pesca, Pinellas Trail, lojas, restaurantes, entretenimento e conveniências do dia a dia. As atrações próximas incluem o Fred Howard Park, além de fácil acesso a supermercados, restaurantes, transporte público e muito mais. Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade bem conservada e geradora de renda em uma das áreas mais desejáveis ​​e de rápido crescimento de Tarpon Springs!