Localizada no coração de Old Seminole Heights, um dos bairros históricos mais vibrantes e procurados de Tampa, esta excepcional propriedade de quatro unidades apresenta uma rara oportunidade para investidores e proprietários. Esteja você procurando expandir seu portfólio com uma propriedade de alto desempenho ou aproveitar a melhor oportunidade de hack de casa, este quadplex versátil oferece renda imediata com vantagens excepcionais de longo prazo. A propriedade possui quatro unidades cuidadosamente configuradas, incluindo a Unidade A, uma residência vaga de 2 quartos e 2 banheiros, a Unidade B, uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro atualmente operando como um Airbnb de sucesso, a Unidade C, uma unidade alugada de 2 quartos e 1 banheiro, e a Unidade D, uma unidade alugada de 2 quartos e 2 banheiros. A Unidade A vaga oferece a oportunidade única de adquirir o imóvel como sua residência principal e, ao mesmo tempo, gerar renda com as unidades restantes, permitindo compensar sua hipoteca e acumular patrimônio por meio de uma das estratégias de investimento mais desejáveis ​​da atualidade. Atualmente operando sob um modelo de aluguel híbrido, o imóvel combina a estabilidade dos aluguéis de longo prazo com o aumento do potencial de ganhos dos aluguéis de curto prazo. As Unidades C e D proporcionam rendimentos de aluguer anuais consistentes, enquanto a operação Airbnb na Unidade B cria fluxo de caixa adicional e flexibilidade. Os investidores também têm a oportunidade de maximizar ainda mais os retornos através da otimização de aluguéis, aluguéis executivos mobiliados ou operações expandidas de aluguel de curto prazo, sujeitas às regulamentações locais. Posicionada em um terreno de esquina proeminente, esta propriedade coloca você a poucos minutos dos renomados restaurantes, cervejarias, cafés e favoritos locais do bairro que fizeram de Old Seminole Heights um dos lugares mais desejáveis ​​de Tampa para viver e investir. Com acesso conveniente ao centro de Tampa, Ybor City, Armature Works, Midtown Tampa, Raymond James Stadium, Aeroporto Internacional de Tampa, I 275 e ao rio Hillsborough, o local continua a gerar forte demanda tanto de residentes de longa duração quanto de visitantes de curta duração. Propriedades que oferecem esta combinação de flexibilidade do proprietário-ocupante, fluxo de caixa imediato e potencial de agregação de valor futuro em Old Seminole Heights raramente estão disponíveis.